バリ島でヴィラを購入すると聞くと複雑に感じられる方も多いのですが、適切なサポートがあれば、見通しの良い扱いやすいプロセスです。以下では、国際的な投資家として進むステップを、情報収集から年次の利回りレポートまで順にご説明します。
ステップ 1：ご紹介と目標の確認
すべては、お客様の目標、ご予算、想定される投資期間についての、義務を伴わないご相談から始まります。スケーラブルなプロジェクト内のアパートメントか、プライベートプール付きの独立したヴィラか、どの地域とどの物件タイプが最も適しているかを一緒に検討します。
ステップ 2：選定とデューデリジェンス
販売可能なユニット、関連書類、法的ストラクチャーをご覧いただきます。すべて完全に透明です。この段階で、権利証書、リースホールドの期間、想定利回りをアドバイザーとともにご確認いただき、根拠のあるご判断ができるようにします。
ステップ 3：法的ストラクチャー
大半の投資家にとって、リースホールドが適した形態です。手続きが速く、簡潔で、居住要件もありません。当社のプロジェクトでは最長 80 年の期間を交渉により確保しています。すべての書類は実績ある公証人が作成し、お客様とアドバイザーが検証できます。
ステップ 4：購入と公証
公証手続きと現地での書類作成を含め、購入プロセス全体を当社がご案内します。お支払いは事前に取り決めた明確な分割払いで行われます。このためにお客様がバリ島へ渡航される必要はなく、多くの手続きはリモートで完了できます。
ステップ 5：引き渡し、賃貸、運営
引き渡し後は、賃貸、マーケティング、メンテナンスを当社が引き受けます。Nova Ocean Resort のようなフラッグシップ・プロジェクトでは国際的なオペレーターと、ヴィラ・プロジェクトでは当社がバリ島に持つ自社の運営体制と組んで進めます。毎年、売上、費用、利回りに関する四半期ごとのレポートをお受け取りいただきます。
始めるにはいくら必要か
当社のプロジェクトは €107,200 からご参加いただけます。この水準から、当社のポートフォリオには真剣に検討いただける選択肢があり、プロジェクトごとに利回りの見込みを書面で定めています。
