Nova Ocean Resort
Bingin, Uluwatu · Bali
Från · investering
Garanterad avkastning
Förväntad årlig totalavkastning
Leasehold · 30 + 50
Grand opening
Explore the project
See Nova Ocean Resort from every side
Walk the resort virtually, see which types are still available, find out where it sits on the Bingin cliff and follow the build month by month.
Virtual tourLook around the show units and the public rooms in full 360.Start the tour
AvailabilityStatus, investment and show unit per room type.View availability
LocationTop view, masterplan and the distances around the resort.View the location
Construction updatesDated images from the building site, every single month.View the construction updates360 experience
Walk through the resort yourself
Forty-four viewpoints at dusk: the arrival and the lobby, all four unit types, the pool, the wellness area and a view of the setting from above. Drag to look around and click a point to walk on.
Works on desktop, tablet and phone. On a phone, full screen gives the best result.
Open on its own pageOm det här projektet
Inget bostadsprojekt, utan en professionell hospitality-investering
Nova Ocean Resort är ett nytt lyxresort i hjärtat av Uluwatu, bara en minuts promenad från Dreamland Beach. Det ligger på en klippa högt över havet, med panoramautsikt över havet, golfbanorna och de ikoniska solnedgångarna på södra Bali.
Detta är medvetet inget bostadsprojekt, utan en professionell hospitality-investering: utformad för hög beläggningsgrad, premiumpriser per natt, starka omdömen och en stabil, attraktiv ROI, driven av en erfaren 5-stjärnig operatör.
Med vår unika 40/60-modell investerar vi 40 procent i premiumlägenheterna och 60 procent i faciliteter och gästupplevelse. På så sätt känns resortet nytt och lyxigt längre, och vi når varaktigt högre rumspriser och högre beläggningsgrad.
- Sunset infinity-pool på taket
- 1 minuts promenad från Dreamland Beach
- 80 års leasehold (30 + 50)
- Pink/tourism-klassning: korttidsuthyrning är laglig
- Helt passiv uthyrningsförvaltning
- MĀUA by Swiss-Belhotel som operatör
Om vårt projekt
Ett komplett lyxresort, byggt för avkastning
Med vår unika 40/60-modell investerar vi 60 procent i omfattande faciliteter och i gästupplevelsen. Operatörer räknar därför med omkring 60 procent högre intäkter än genomsnittliga hotell på Bali. Resortet erbjuder bland annat:
- Två ikoniska takterrasserSunset infinity-pool och takrestaurang.
- Pooler och rekreationEn sunset infinity-pool på taket och ett generöst poolområde på bottenvåningen, inbäddat i tropiska trädgårdar, med poolbar och lyxiga solsängar.
- Spa, bastu och gymWellness med massage, bastu och ett modernt gym, dessutom loungeytor inomhus och utomhus.
- Rymlig reception och loungeEn lyxig ankomst med concierge och en generös uppfart, med separata servicekorridorer i back-of-house.
Projektets höjdpunkter
Därför ska du investera i Nova Ocean Resort
80 års leasehold
Ett leasehold-avtal på 30 år plus 50 års förlängning, klart över genomsnittet på Bali, för långsiktig trygghet och bestående värde.
Pink/tourism-klassning
Byggt på mark klassad för turism, vilket gör korttidsuthyrning via bokningsplattformar fullt laglig och utan begränsningar.
Minst 8% garanterat, i praktiken mer
De två första åren garanterar vi med egna medel en hyresavkastning på 8 procent. Det är golvet: i våra scenarioberäkningar ligger den förväntade totalavkastningen, alltså hyresintäkterna efter kostnader plus värdetillväxten på 3 procent per år, på 12 till 16 procent vid 69 procents beläggning, 13 till 17 procent vid 77 procent och 14 till 19 procent vid 85 procent. Hyresdelen i sig utgör 9 till 16 procent av din investering. Den del som kommer från värdetillväxten betalas inte ut till dig; den realiseras först vid försäljning. Därtill kommer en engångsökning på 10 procent vid färdigställandet, som inte ingår i dessa siffror.
Galleri
En inblick i Nova Ocean Resort
Faciliteter och service
Avlastad hela vägen, dygnet runt
Ett lokalt team sköter hela förvaltningen åt dig, så att din investering ger avkastning utan att du behöver lyfta ett finger.
Full förvaltning
Personal, uthyrning, städning, underhåll och bokningar sköts helt åt dig.
Månatlig utbetalning
Varje månad en resultatrapport och utbetalning av dina hyresintäkter.
All inclusive
En fast avgift täcker löner, driftkostnader, försäkringar, marknadsföring och förvaltning.
Läget avgör
Dreamland Beach, Uluwatu, på klippan ovanför havet
En minuts promenad från Dreamland Beach, ett av Balis mest kända surfställen, och tre minuter från en av Asiens mest ansedda golfbanor. Beach Club El Kabron ligger två minuter bort. Uluwatu utvecklas snabbt till det nya Canggu.
- Dreamland Beach1 min. till fots
- Beach Club El Kabron2 min.
- New Kuta Golf3 min.
- Ngurah Rai flygplats45 min.
Få den kompletta broschyren om Nova Ocean Resort
Planlösningar, prislista, avkastningsprognos och tillgänglighet, direkt i din inkorg.