Om oss

Om oss

Din ärliga partner för lyxfastigheter på Bali, från första presentationen till bekymmersfri uthyrning.

Bali Estate Groups team på Bali

Välkommen till Bali!

Ett lokalt team som verkligen förstår din investering

Bali Estate Group är ett utvecklings- och investeringsbolag på Bali. Vi vägleder investerare från A till Ö i lyxfastigheter med attraktiv avkastning.

Med ett nederländskt-balinesiskt team kombinerar vi lokal kunskap med den transparens och pålitlighet du förväntar dig. Inga överraskningar, bara resultat.

Vårt löfte

Vi säljer inte bara fastigheter, vi erbjuder en helhetsservice

Ärlig partner

Ett öppet och ärligt samarbete byggt på förtroende och integritet. Du får full insyn i alla penningflöden.

Uthyrning & marknadsföring

Med en genomtänkt uthyrningsstrategi och stark marknadsföring maximerar vi din avkastning och skapar en bekymmersfri uthyrningsupplevelse.

Personlig service

Dedikerad och skräddarsydd vägledning, helt anpassad efter dina önskemål och mål. Ett tryggt förhållningssätt från början till slut.

Vårt team, ditt förtroende

Lär känna teamet bakom Bali Estate Group

Roy Volkering

Roy Volkering

Owner & Founder

rv@baliestategroup.com
Koen Kwakkenbos

Koen Kwakkenbos

Sales Manager

kk@baliestategroup.com
Hidde Stip

Hidde Stip

Fastighetsspecialist

hs@baliestategroup.com
Charise Geluk

Charise Geluk

Marketing Manager

cg@baliestategroup.com
Robin de Smit

Robin de Smit

Social Media Manager

marketing@baliestategroup.com
Danny Coppenrath

Danny Coppenrath

Marketing

dc@baliestategroup.com
Danai van Lith

Danai van Lith

Fastighetsspecialist

dl@baliestategroup.com
Sophie Den Ouden

Sophie Den Ouden

Event Manager

marketing@baliestategroup.com
Made

Made

Operational Manager

info@baliestategroup.com
Bagus

Bagus

Supervisor

info@baliestategroup.com
Zuzanne Pawnuk

Zuzanne Pawnuk

Social Media

marketing@baliestategroup.com

Omdömen

Vad våra investerare och gäster säger

Vi kom först i kontakt med Bali Estate Group genom podcasten Lotgenoten, där Roy talade om fastighetsmarknaden på Bali. Han framstod direkt som förtroendeingivande, kunnig och transparent: han lyfte inte bara fram möjligheterna, utan talade också öppet om markanvändning, byggmaterial och tänkbara fallgropar. I samtalet med Pierre var i stort sett alla våra frågor besvarade innan vi ens hann ställa dem, och den personliga kontakten fanns där direkt. Den nederländska kontaktpersonen och de korta kommunikationsvägarna är ett stort plus, och engagemanget tar inte slut när affären är klar: nyhetsbrev med professionellt klippta filmer gör att du kan följa bygget på nära håll. Vi rekommenderar varmt Bali Estate Group till alla som funderar på en fastighetsinvestering på Bali.
Tamara & CoenTamara & CoenInvesterare
Bali Estate Group tilltalade mig direkt: den jordnära mentaliteten hos Roy och Koen, inget säljsnack utan projekt med verklig karaktär. Efter en informationskväll i Delft köpte jag mina första 2 enheter, med perfekt finansiell vägledning via en kontakt till Roy. Nu är det 6 enheter: allt är snyggt och välorganiserat på byggarbetsplatsen, och eftermarknadsservicen på plats håller högsta klass.
FFrancois Chambone
När jag hade sålt mitt hus i Nederländerna visste jag att jag ville göra något med kapitalet. Via Danny hamnade jag i projektet Nova Ocean Resort. Jag är mycket nöjd med mitt köp och med kommunikationen från teamet på Bali Estate Group. Jag ser fram emot fortsättningen!
JJessy P.

FAQ

Vanliga frågor om att investera på Bali

Ställ din fråga
Vilken avkastning kan jag förvänta mig?
Beroende på fastighetstyp och läge ligger avkastningen efter kostnader i genomsnitt mellan 15% och 20% per år. Det är det som återstår efter vår all-in-förvaltningsavgift på 32% och avgiften till ägarföreningen (HOA), mätt mot din investering. För vårt flaggskepp Nova Ocean Resort gäller en avtalsenligt garanterad hyresavkastning på 8% under de två första åren, utöver en förväntad årlig värdetillväxt på omkring 5%.
Kan jag som utländsk medborgare äga fastighet på Bali?
Ja. Genom en leasehold-struktur eller ett PT PMA (bolag i utländsk ägo) kan du investera lagligt. Vi vägleder dig genom hela den juridiska strukturen.
Kan jag använda fastigheten själv?
Självklart. Du kan bo där själv några veckor varje år. Resten av tiden hyrs fastigheten ut professionellt och genererar avkastning.
Hur fungerar förvaltning och uthyrning?
Till varje projekt hör ett lokalt team som tar hand om uthyrning, marknadsföring, städning och underhåll åt dig. Du behöver inte tänka på något av det.
Vilka ytterligare kostnader tillkommer?
Det handlar bland annat om notarie, förvaltnings- och servicekostnader samt skatter. I det första samtalet får du en fullständig och transparent kostnadsöversikt.
Hur hög är beläggningsgraden för en fastighet?
I de bästa lägena når våra fastigheter en genomsnittlig beläggningsgrad på 80 till 95 procent, fullt professionellt förvaltade.
Lyxfastigheter och kustlandskap på Bali

Starta din resa redan i dag

Vi ger dig gärna råd utan förpliktelser och berättar allt om våra projekt.