
Investera på Bali eller på Curaçao
Curaçao är välbekant för nederländska investerare: samma språk, ett känt rättssystem och freehold-ägande. Ändå vinner Bali på de kriterier som avgör din avkastning på lång sikt.
Förtrogenheten med Curaçao sänker tröskeln, och det är en verklig fördel. Men turistmarknadens storlek, tillväxtpotentialen och avkastningsintervallet ligger på en annan nivå på Bali. Medan Curaçao är en jämförelsevis liten och stabil marknad, drar du på Bali nytta av nästan sju miljoner ankomster per år och en kraftigt stigande efterfrågan i framväxande lägen.
För de projekt vi utvecklar själva räknar vi med en avkastning efter kostnader på 15 till 20 procent, med en fullständig helhetslösning för förvaltning och uthyrning. Nedan väger du kriterierna själv.
| Kriterium | Bali | Curaçao | Fördel |
|---|---|---|---|
| Avkastningsintervall | upp till 15/20 % efter kostnader (våra projekt) | Vanligtvis 4 till 7 % (marknad) | Bali |
| Turistmarknadens storlek | Nästan 7 miljoner ankomster | Betydligt mindre | Bali |
| Tillväxtpotential | Stark värdetillväxt i framväxande lägen | Stabilare, mer begränsad | Bali |
| Bredd i uthyrningsefterfrågan | Livsstil, surfing, wellness, nomader | Semester och lokalt | Bali |
| Ingångspris | Tillgängligt, från 111.200 € | Högre i topplägen | Bali |
| Helhetslösning och operatör | Fullständig förvaltning, internationell operatör | Ofta att ordna själv | Bali |
| Marknadsstorlek och exitmöjligheter | Stor, likvid marknad | Liten andrahandsmarknad | Bali |
| Språk och rättssystem | Indonesisk rätt, vägledning behövs | Nederländska, välbekant | Curaçao |
| Juridiskt ägande | Leasehold upp till 80 år | Freehold möjligt | Curaçao |
| Tillgänglighet från Europa | Lång resa | Direktflyg | Curaçao |
Slutsats
Vad passar vem
Curaçao har sina styrkor i förtrogenhet och ägande, och den som väger den tryggheten tungt gör ett rimligt val. Men på avkastning, tillväxt, uthyrningsefterfrågans omfattning och marknadslikviditet ligger Bali klart före.
Vår slutsats: söker du maximal avkastning och tillväxt på en stor, dynamisk marknad med en fullständig helhetslösning, är Bali den starkare investeringen. Curaçao passar bättre om närhet och ett välbekant rättssystem är avgörande för dig.
Varför Bali Estate Group
Fyra skäl till att investerare väljer oss
Leasehold upp till 80 år
Vi har förhandlat fram förlängningsoptioner på upp till 80 år, medan marknadsstandarden är 30 år. Såvitt vi vet unikt på marknaden.
Utvecklare och säljare i ett
Inga mellanhänder. Vi väljer själva läget, utformar den juridiska strukturen och tecknar avtalet med operatören.
MĀUA by Swiss-Belhotel
Internationell hotelloperatör med decenniers erfarenhet, i vårt flaggskeppsprojekt Nova Ocean Resort. Högre beläggning, mindre variation i avkastningen.
Transparent kvartalsrapportering
Varje kvartal får du insyn i intäkter, beläggning och avkastning efter skatt. Verifierbara siffror i stället för tomma löften.
Känd från





Erfarenheter
Det här säger våra investerare
FAQ
Vanliga frågor
Är avkastningen högre på Bali än på Curaçao?
Har inte Curaçao fördelen av det nederländska språket?
Hur förhåller det sig med ägandet?
Kunskapsbank
Läs mer om att investera på Bali

Hur maximerar du en fastighetsinvestering på Bali?
Från läge och operatör till underhåll och beläggningsgrad: faktorerna som gör att du varaktigt maximerar avkastningen på din fastighetsinvestering på Bali.
Läs artikeln
Hög avkastning på Bali?
Vilken avkastning är realistisk på fastigheter på Bali? Vi visar vad som dras från hyresintäkterna och vilket intervall som är nåbart i öns bästa lägen.
Läs artikeln
Vad gör Bali till ett tryggt val?
Politisk stabilitet, brett spridd turistefterfrågan och lättade regler: upptäck varför Bali är en förvånansvärt trygg destination för din fastighetsinvestering.
Läs artikeln
Låt oss prata om din situation
Svårt att välja mellan destinationerna? Boka ett förutsättningslöst samtal, så räknar vi tillsammans på vad som passar dina mål och din placeringshorisont.

