Våra partner
Byggpartner, arkitekt, operatör och notarier: vi arbetar uteslutande med etablerade, välrenommerade aktörer med bevisad erfarenhet av större projekt.
Fastigheter under förvaltning
Fastigheter under utveckling
Medarbetare på Bali
Genomsnittligt stjärnbetyg
Utvecklaren
Bali Estate Group utvecklar själva
Bali Estate Group grundades av den nederländske entreprenören Roy Volkering och är den direkta utvecklaren och säljaren av sina egna projekt. Läget väljer vi själva, med stöd av vår mångåriga närvaro på ön, med egen platsanalys och lokal juridisk granskning innan ett projekt annonseras. För dig som investerare finns därför inga extra mellanhänder och inga svåröverskådliga strukturer.
Vi samlar hela kedjan under ett tak: förvärv, utveckling, inredning och uthyrning. Med över 150 fastigheter under förvaltning, mer än 125 fastigheter under utveckling och ett team på över 120 medarbetare på Bali kan vi erbjuda ett attraktivt inköpspris och optimera avkastningen. Varje kvartal rapporterar vi till varje investerare om omsättning, beläggning och avkastning.
Byggpartner
Mukti Adhi ansvarar för bygget
På Bali ser vi stora skillnader i byggkvalitet. Därför arbetar vi uteslutande med internationella och välrenommerade indonesiska aktörer som kan visa upp projekt större än Nova Ocean Resort. För bygget samarbetar vi med Mukti Adhi (PT. Mukti Adhi Sejahtera), ett etablerat indonesiskt byggföretag från Surabaya som är verksamt sedan 2008.
Mukti Adhi genomför projekt inom handel, hotell, vård och utbildning i hela Indonesien, däribland hotell, resorter och köpcentrum på bland annat Bali och Lombok. Deras ledord Leading in Quality and Integrity stämmer med vår egen övertygelse: vi investerar hellre mer i bättre kvalitet, eftersom det ger den bästa värdeutvecklingen, den högsta beläggningen och mindre underhåll.
Arkitektur
Ritat av MT Architect
Formgivningen av våra projekt ligger i händerna på MT Architect (McKingley + Team Architects), kontoret som drivs av grundaren och chefsarkitekten Sahlan McKingley, utbildad vid UTS Sydney och Harvard Graduate School of Design. Med mer än 20 års internationell erfarenhet arbetar kontoret med hotell-, handels- och bostadsprojekt i hela Indonesien och utanför, med referenser som Icon Bali, Singhasari Resort, Supermal Karawaci och Darling Harbour i Sydney.
År 2025 räknades MT Architect till TOP 100 Architects of the World och vann IADA Platinum Award för Icon Bali, den högsta utmärkelsenivån. För Nova Ocean Resort innebär den designkvaliteten ett läge direkt vid klippan, ikoniska takterrasser och generösa, fotogeniska anläggningar som höjer priset per natt. All nybyggnation uppförs enligt internationella, jordbävningssäkra standarder, anpassade till Balis seismiskt aktiva omgivning.
Nyckelpersoner
Människorna bakom projektet
Trevor Day, Project Director på Bali Estate Group, har mer än 30 års internationell projekterfarenhet inom hotell, resorter, flygplatser och infrastruktur, med tyngdpunkt på projekt-, bygg- och kontraktsledning.
Dennis Vermeulen, företagsrådgivare inom projekt- och hotellutveckling, har mer än 15 års erfarenhet av hotell och fastigheter i Europa och Sydostasien, med fokus på hotelldrift, pre-opening och konceptutveckling. Tillsammans med chefsarkitekten Sahlan McKingley utgör de det erfarna team som följer Nova Ocean Resort från ritning till färdigställande och drift.
Operatör
MĀUA by Swiss-Belhotel
För vårt flaggskeppsprojekt Nova Ocean Resort samarbetar vi med MĀUA by Swiss-Belhotel som operatör. Swiss-Belhotel International grundades 1987, är verksamt i mer än 20 länder, har över 150 hotell under förvaltning och räknas som marknadsledare i den indonesiska hotellbranschen. MĀUA är det 5-stjärniga lyxvarumärket för miljömedvetna retreat som resorten drivs under.
MĀUA hämtar inspiration från maorikulturen, med lugn, stillhet och naturnärhet som filosofi och egna koncept som restaurangen Kowhai, baren Aroha och spat Pounamu. Mellan 2022 och 2025 vann Swiss-Belhotel bland annat Corporate Excellence Award, titeln Hotel & Resort Management of the Year och utmärkelsen Indonesia’s Leading Global Hotel Chain. Resultatet: gästerna stannar längre, spenderar mer och lämnar bättre omdömen.
Vad det betyder för dig som investerare: ett professionellt boknings- och revenue management-system, internationell marknadsföringsräckvidd och avtalade servicenivåer. En operatör av det här kalibret höjer strukturellt det genomsnittliga dygnspriset och beläggningen och minskar svängningarna i din avkastning. För våra villaprojekt bygger vi dessutom upp en egen operativ struktur på Bali med dedikerade lokala team.
Juridik
Etablerade notarier och granskade ägandetitlar
All juridisk dokumentation upprättas av etablerade notarier som du och din rådgivare kan kontrollera direkt. Vi arbetar uteslutande med granskade ägandetitlar och förklarar hela strukturen skriftligt för dig, inklusive leaseholdtiden på upp till 80 år, innan du säger ja.
Våra projekt uppförs på korrekt utpekad turistmark, vilket gör korttidsuthyrning via bokningsplattformar fullt laglig och obegränsad. På så sätt kombinerar du en tydlig ägandestruktur med en produkt som direkt och lagligt går att hyra ut.
I media
Poddar, press och evenemang
Bali Estate Group syns regelbundet i media. Vi har gästat RTL Z i Ondernemerslounge, förklarat vår historia och vårt arbetssätt i Lotgenoten Podcast och är en fast deltagare på Second Home Expo, där vi talar personligen med investerare.
Dessutom delar vi vår kunskap via fackmedier som MKB och Hortibiz och genom vår egen YouTube-serie om att investera på Bali. En översikt över våra framträdanden och avsnitt hittar du på mediesidan.
Se vår mediesidaKänd från
Investera med pålitliga partner
Boka ett kostnadsfritt och förutsättningslöst samtal och upptäck hur vi tar hand om allt från A till Ö.