Att köpa en villa på Bali låter komplicerat för många, men med rätt vägledning är det en tydlig och väl hanterbar process. Nedan går vi igenom stegen du som internationell investerare tar, från den första orienteringen till den årliga avkastningsrapporten.
Steg 1: introduktion och mål
Det börjar med ett förutsättningslöst samtal om dina mål, din budget och önskad horisont. Vi går igenom vilken region och vilken typ av objekt som passar dig bäst: en lägenhet i ett skalbart projekt eller en fristående villa med egen pool.
Steg 2: urval och due diligence
Vi visar tillgängliga enheter, dokumentationen och den juridiska strukturen. Helt transparent. I den här fasen granskar du tillsammans med din rådgivare äganderättshandlingen, leasehold-löptiden och den förväntade avkastningen, så att du kan göra ett välgrundat val.
Steg 3: den juridiska strukturen
För de flesta investerare är leasehold rätt form: snabbt, enkelt och utan krav på uppehållstillstånd. För våra projekt har vi förhandlat fram löptider på upp till 80 år. All dokumentation upprättas av en etablerad notarie som är kontrollerbar för dig och din rådgivare.
Steg 4: köp och notarie
Vi följer hela köpprocessen, inklusive notarie och pappersarbete på plats. Betalningarna sker i tydliga delbetalningar som avtalas i förväg. Du behöver inte resa till Bali själv för detta; många steg kan skötas på distans.
Steg 5: färdigställande, uthyrning och förvaltning
Efter färdigställandet tar vi över uthyrning, marknadsföring och underhåll. För ett flaggskeppsprojekt som Nova Ocean Resort arbetar vi med en internationell operatör, och för villaprojekt med vår egen operativa organisation på Bali. Varje år får du en kvartalsrapport över intäkter, kostnader och avkastning.
Vad kostar det att komma igång
Våra projekt är tillgängliga från 111.200 €. Från den nivån finns seriösa alternativ i vår portfölj, med en avkastningsförväntan som fastställs skriftligt per projekt.
