ウブドはバリ島の中でも異色の存在です。ビーチはありませんが、ジャングル、棚田、そして国際的に名高いウェルネスとヨガの文化があります。投資家にとっては、独自の動きを持つ差別化された商品を意味します。
異なる客層
海岸が数日間のバケーションレンタルを軸にしているのに対し、ウブドはウェルネスとリトリートを目的とする、滞在期間の長い客層を惹きつけます。ヨガのリトリート、デジタルデトックス、長期のワーケーションが、異なる予約のリズムを生み出します。回転は緩やかですが、客室単価は高く、ゲストの再訪意向も強くなります。
利回りにとっての意味
ウブドの市場平均の費用差引後利回りは 7% から 10% です。稼働率は平均すると海岸よりやや低いものの、1 泊あたりの単価の高さと、ウェルネス施設を備えたブティックホテルやヴィラ群としての拡張性がそれを補います。
ウブドが適する方
ウブドは、純粋に海岸主導の賃貸モデルではなく、差別化されたウェルネス志向のコンセプトを意識して選ぶ投資家に適しています。当社はこのエリアでのプロジェクトを積極的に検討しています。いち早く情報をお受け取りいただくために、ご連絡先をお預けください。
