インドネシア・ルピアは変動の大きい通貨として知られており、投資家が疑問をお持ちになるのは当然です。では、バリ島投資の為替リスクは実際どれくらい大きいのでしょうか。その答えは安心できるものです。
大半の取引はドルまたはユーロで行われる
バリ島の国際的な取引は、ほぼ常に米ドルかユーロで決済されます。購入価格も、海外向け賃貸から得られる賃料収入の大部分も、ハードカレンシーで表示されます。そのため投資家として実務上感じるルピアの変動は、想像されるよりもはるかに小さくなります。
自然な緩衝材としての観光
バリ島の賃貸需要は数十か国から寄せられ、支払い通貨もさまざまです。この分散が自然な緩衝材として働きます。ある送客市場や通貨が一時的に落ち込んでも、他が受け止めるからです。訪問者の 4 分の 1 を超える単一の市場は存在しません。
リスクをさらに抑えるには
長い投資期間が助けになります。7 年から 10 年という期間で見れば、短期的な変動はならされます。加えて、プロのオペレーターがハードカレンシーでの価格設定と健全な稼働率を確保します。当社は四半期ごとに透明性の高い報告を行いますので、為替が税引後利回りに与える影響を常にご確認いただけます。
