Der Immobilienmarkt in Bali verändert sich. Wo Sie vor einigen Jahren mit einer einfachen Villa noch mühelos eine hohe Auslastung erreichen konnten, verschiebt sich die Nachfrage inzwischen deutlich in Richtung Hospitality. In diesem Artikel erklären wir, was das für Ihre Rendite bedeutet.
Viel Angebot, mehr Wettbewerb
Das Angebot an freistehenden Villen ist in den vergangenen Jahren stark gewachsen. Das ist eine gute Nachricht für die Attraktivität der Insel, bedeutet aber auch mehr Wettbewerb. Ohne unterscheidbaren Service und ein besonderes Erlebnis wird es schwieriger, Ihr Objekt das ganze Jahr über gut vermietet zu halten.
Resorts und Serviced Residences schneiden stärker ab
Die Daten weisen klar in eine Richtung: Hotels, kleine Luxusresorts und Serviced Residences erzielen höhere durchschnittliche Übernachtungspreise und eine höhere Auslastung als reine Villen. Gäste entscheiden sich zunehmend bewusst für Unterkünfte mit guter Ausstattung, Service und einem erkennbaren Erlebnis, und sie sind bereit, dafür zu zahlen.
Investieren ist mehr als Immobilien kaufen
Erfolgreiches Investieren in Bali dreht sich deshalb längst nicht mehr nur um die Bausubstanz, sondern auch um Service, Management, Design und Branding. Genau darauf sind unsere Projekte ausgerichtet. Nova Ocean Resort verbindet die Immobilie mit einem professionellen 5-Sterne-Betrieb durch MĀUA by Swiss-Belhotel, nach unserem einzigartigen 40/60-Modell, bei dem 60 % in Einrichtungen und Gästeerlebnis investiert werden.
Was das für Sie bedeutet
Mit einem hospitality-getriebenen Projekt setzen Sie auf den stärksten Trend im Markt: höhere Auslastung, höhere Übernachtungspreise und bessere Bewertungen, während wir Ihnen die gesamte Verwaltung abnehmen. So ist Ihre Investition nicht nur passiv, sondern auch zukunftssicher.
