
Region
Investieren in Umalas
Umalas verbindet Ruhe und Raum mit der Nähe zu den belebten Hotspots. Ein Wohngebiet, das Expats und Mieter mit längeren Aufenthalten anzieht, ohne den Trubel der Küste.
Zwischen Canggu und Seminyak
Auslastung in Toplagen
Leasehold, einzigartig im Markt
Grüner und ruhiger Charakter

Die Region
Das wohnliche Herz von Südbali
Umalas liegt strategisch zwischen Canggu und Seminyak, mit allen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung, aber ohne den Trubel der Küstenlinie. Das Gebiet ist beliebt bei Familien, Expats und Mietern, die länger bleiben und eine ruhigere, grünere Umgebung suchen.
Dieser wohnliche Charakter übersetzt sich in eine stabile Mietnachfrage und ein Publikum, das Wert auf Qualität und Raum legt. Für Investoren ist es ein Gebiet mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Rendite und Beständigkeit.
In der Nähe: Seminyak · Canggu · Berawa Beach · Petitenget
Ruhe mit allem in Reichweite
Umalas verdankt seine Anziehungskraft der Lage: Sie sind innerhalb von zehn Minuten sowohl in Canggu als auch in Seminyak, wohnen aber in einer grünen, ruhigen Umgebung mit breiten Alleen und großzügigen Grundstücken. Das macht das Gebiet beliebt bei Familien und bei Mietern, die länger bleiben und Lebensqualität suchen.
Für die Vermietung bedeutet das eine stabile, weniger saisonabhängige Nachfrage von einem Publikum, das Raum und Privatsphäre schätzt statt des Trubels der Küstenlinie.
Für wen Umalas passt
Umalas passt zu Investoren, die ein beständiges, wohnlich geprägtes Produkt mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Rendite und Stabilität suchen, nah an den Hotspots, aber ohne den Trubel. Mit Leasehold-Laufzeiten von bis zu 80 Jahren bieten unsere Projekte hier einen außergewöhnlich langen Horizont.
Warum Bali Estate Group
Vier Gründe, warum Anleger sich für uns entscheiden
Leasehold bis zu 80 Jahren
Wir haben Verlängerungsoptionen bis zu 80 Jahren ausgehandelt, während der Marktstandard bei 30 Jahren liegt. Nach unserem Kenntnisstand einzigartig am Markt.
Entwickler und Verkäufer in einem
Keine Vermittler. Wir wählen den Standort selbst aus, gestalten die rechtliche Struktur und schließen den Vertrag mit dem Betreiber.
MĀUA by Swiss-Belhotel
Internationaler Hotelbetreiber mit jahrzehntelanger Erfahrung, in unserem Flaggschiffprojekt Nova Ocean Resort. Höhere Auslastung, geringere Schwankungen der Rendite.
Transparente Quartalsberichte
Jedes Quartal erhalten Sie Einblick in Umsatz, Auslastung und Rendite nach Steuern. Nachprüfbare Zahlen statt leerer Versprechen.
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FAQ
Häufige Fragen zu Umalas
Was zeichnet Umalas als Lage aus?
Welches Projekt hat Bali Estate Group in Umalas?
Kann ich als Ausländer hier einfach Immobilien kaufen?
Wie lange läuft mein Leasehold?
Wie sind Vermietung und Verwaltung geregelt?
Was ist ein realistischer Investitionshorizont?
Wie sieht es steuerlich aus?
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