Über uns

Über uns

Ihr ehrlicher Partner für Luxusimmobilien auf Bali, von der ersten Vorstellung bis zur sorgenfreien Vermietung.

Das Team von Bali Estate Group auf Bali

Willkommen auf Bali!

Ein lokales Team, das Ihre Investition wirklich versteht

Bali Estate Group ist ein Entwicklungs- und Investmentunternehmen auf Bali. Wir begleiten Investoren von A bis Z bei Luxusimmobilien mit attraktiven Renditen.

Mit einem niederländisch-balinesischen Team verbinden wir lokales Wissen mit der Transparenz und Zuverlässigkeit, die Sie erwarten. Keine Überraschungen, sondern Ergebnisse.

Unser Versprechen

Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir bieten einen Rundum-Service

Ehrlicher Partner

Eine offene und ehrliche Partnerschaft auf Basis von Vertrauen und Integrität. Sie erhalten vollständigen Einblick in alle Finanzströme.

Vermietung & Marketing

Mit einer durchdachten Vermietungsstrategie und starkem Marketing maximieren wir Ihre Rendite und sorgen für ein sorgenfreies Vermietungserlebnis.

Persönlicher Service

Engagierte, maßgeschneiderte Begleitung, ganz auf Ihre Wünsche und Ziele abgestimmt. Ein vertrauensvoller Ansatz von Anfang bis Ende.

Unser Team, Ihr Vertrauen

Lernen Sie das Team von Bali Estate Group kennen

Roy Volkering

Roy Volkering

Owner & Founder

rv@baliestategroup.com
Koen Kwakkenbos

Koen Kwakkenbos

Sales Manager

kk@baliestategroup.com
Hidde Stip

Hidde Stip

Immobilienspezialist

hs@baliestategroup.com
Charise Geluk

Charise Geluk

Marketing Manager

cg@baliestategroup.com
Robin de Smit

Robin de Smit

Social Media Manager

marketing@baliestategroup.com
Danny Coppenrath

Danny Coppenrath

Marketing

dc@baliestategroup.com
Danai van Lith

Danai van Lith

Immobilienspezialist

dl@baliestategroup.com
Sophie Den Ouden

Sophie Den Ouden

Event Manager

marketing@baliestategroup.com
Made

Made

Operational Manager

info@baliestategroup.com
Bagus

Bagus

Supervisor

info@baliestategroup.com
Zuzanne Pawnuk

Zuzanne Pawnuk

Social Media

marketing@baliestategroup.com

Erfahrungen

Was unsere Investoren und Gäste sagen

Auf Bali Estate Group sind wir erstmals über den Lotgenoten-Podcast gestoßen, in dem Roy über den Immobilienmarkt auf Bali sprach. Er wirkte sofort vertrauenswürdig, sachkundig und transparent: Er hat nicht nur die Chancen hervorgehoben, sondern auch offen über Flächennutzung, Baumaterialien und mögliche Fallstricke gesprochen. Im Gespräch mit Pierre waren praktisch alle unsere Fragen beantwortet, bevor wir sie überhaupt stellen mussten, und es gab sofort einen persönlichen Draht. Der niederländische Ansprechpartner und die kurzen Kommunikationswege sind ein großes Plus, und das Engagement endet nicht mit dem Verkauf: Newsletter mit professionell geschnittenen Videos lassen einen den Baufortschritt aus nächster Nähe verfolgen. Wir empfehlen Bali Estate Group von Herzen jedem, der über eine Immobilieninvestition auf Bali nachdenkt.
Tamara & CoenTamara & CoenInvestoren
Bali Estate Group hat mich sofort angesprochen: die bodenständige Mentalität von Roy und Koen, kein Verkaufsgerede, sondern Projekte mit echtem Charakter. Nach einem Infoabend in Delft habe ich meine ersten 2 Einheiten gekauft, mit perfekter finanzieller Begleitung über einen Kontakt von Roy. Inzwischen sind es 6 Einheiten: auf der Baustelle alles sauber und gut organisiert, und der After-Sales-Service vor Ort ist erstklassig.
FFrancois Chambone
Nachdem ich mein Haus in den Niederlanden verkauft hatte, wusste ich, dass ich mit meinem Eigenkapital etwas machen wollte. Über Danny bin ich beim Projekt Nova Ocean Resort gelandet. Ich bin mit meinem Kauf und mit der Kommunikation des Teams von Bali Estate Group sehr zufrieden. Ich freue mich auf die Zukunft!
JJessy P.

FAQ

Häufige Fragen zum Investieren auf Bali

Stellen Sie Ihre Frage
Welche Rendite kann ich erwarten?
Je nach Immobilientyp und Lage liegt die Rendite nach Kosten im Durchschnitt zwischen 15% und 20% pro Jahr. Das ist der Betrag, der nach unserer All-in-Verwaltungsgebühr von 32% und dem Beitrag zur Eigentümergemeinschaft (HOA) übrig bleibt, gemessen an Ihrer Investition. Für unser Flaggschiff Nova Ocean Resort gilt in den ersten beiden Jahren eine vertraglich garantierte Mietrendite von 8%, zusätzlich zu einer erwarteten jährlichen Wertsteigerung von rund 5%.
Kann ich als Ausländer Immobilien auf Bali besitzen?
Ja. Über eine Leasehold-Struktur oder eine PT PMA (Gesellschaft in ausländischem Besitz) können Sie legal investieren. Die gesamte rechtliche Struktur begleiten wir für Sie.
Kann ich die Immobilie selbst nutzen?
Selbstverständlich. Sie können jedes Jahr einige Wochen selbst dort wohnen. In der übrigen Zeit wird die Immobilie professionell vermietet und erwirtschaftet Rendite.
Wie funktionieren Verwaltung und Vermietung?
Zu jedem Projekt gehört ein lokales Team, das Ihnen Vermietung, Marketing, Reinigung und Instandhaltung vollständig abnimmt. Sie werden rundum entlastet.
Welche zusätzlichen Kosten fallen an?
Dazu zählen Notar, Verwaltungs- und Servicekosten sowie Steuern. Im Erstgespräch erhalten Sie eine vollständige und transparente Kostenübersicht.
Wie hoch ist die Auslastung einer Immobilie?
In den besten Lagen erreichen unsere Immobilien eine durchschnittliche Auslastung von 80 bis 95 Prozent, vollständig professionell verwaltet.
Luxusimmobilien und Küstenlandschaft auf Bali

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