Unsere Partner
Baupartner, Architekt, Betreiber und Notare: Wir arbeiten ausschließlich mit etablierten, renommierten Unternehmen mit nachweislicher Erfahrung bei größeren Projekten.
Immobilien in Verwaltung
Immobilien in Entwicklung
Mitarbeitende auf Bali
Durchschnittliche Sternebewertung
Der Entwickler
Bali Estate Group entwickelt selbst
Bali Estate Group wurde von dem niederländischen Unternehmer Roy Volkering gegründet und ist der direkte Entwickler und Verkäufer der eigenen Projekte. Den Standort wählen wir selbst aus, gestützt auf unsere langjährige Präsenz auf der Insel, mit eigener Standortrecherche und lokaler rechtlicher Prüfung, bevor ein Projekt angekündigt wird. Für Sie als Investor gibt es deshalb keine zusätzlichen Zwischenhändler und keine undurchsichtigen Strukturen.
Wir bündeln die gesamte Kette unter einem Dach: Ankauf, Entwicklung, Ausstattung und Vermietung. Mit über 150 Immobilien in Verwaltung, mehr als 125 Immobilien in Entwicklung und einem Team von über 120 Mitarbeitenden auf Bali können wir einen attraktiven Einkaufspreis bieten und die Rendite optimieren. Jedes Quartal berichten wir jedem Investor über Umsatz, Auslastung und Rendite.
Baupartner
Mukti Adhi verantwortet den Bau
Auf Bali sehen wir große Unterschiede in der Bauqualität. Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit internationalen und renommierten indonesischen Unternehmen zusammen, die Projekte größer als Nova Ocean Resort vorweisen können. Für den Bau kooperieren wir mit Mukti Adhi (PT. Mukti Adhi Sejahtera), einem etablierten indonesischen Bauunternehmen aus Surabaya, das seit 2008 aktiv ist.
Mukti Adhi realisiert in ganz Indonesien Projekte in den Bereichen Gewerbe, Hotellerie, Pflege und Bildung, darunter Hotels, Resorts und Einkaufszentren unter anderem auf Bali und Lombok. Ihr Leitsatz Leading in Quality and Integrity entspricht unserer eigenen Überzeugung: Wir investieren lieber mehr in bessere Qualität, denn das bringt die beste Wertentwicklung, die höchste Auslastung und weniger Instandhaltung.
Architektur
Entworfen von MT Architect
Der Entwurf unserer Projekte liegt in den Händen von MT Architect (McKingley + Team Architects), dem Büro von Gründer und Chefarchitekt Sahlan McKingley, ausgebildet an der UTS Sydney und der Harvard Graduate School of Design. Mit mehr als 20 Jahren internationaler Erfahrung arbeitet das Büro an Hotel-, Gewerbe- und Wohnprojekten in ganz Indonesien und darüber hinaus, mit Referenzen wie Icon Bali, Singhasari Resort, Supermal Karawaci und Darling Harbour in Sydney.
Im Jahr 2025 wurde MT Architect zu den TOP 100 Architects of the World gezählt und gewann für Icon Bali den IADA Platinum Award, die höchste Auszeichnungsstufe. Für Nova Ocean Resort bedeutet diese Entwurfsqualität eine Lage direkt an der Klippe, ikonische Dachterrassen und großzügige, fotogene Anlagen, die den Preis pro Nacht anheben. Alle Neubauten werden nach internationalen, erdbebensicheren Standards errichtet, passend zur seismisch aktiven Umgebung Balis.
Schlüsselpersonen
Die Menschen hinter dem Projekt
Trevor Day, Project Director bei Bali Estate Group, bringt mehr als 30 Jahre internationale Projekterfahrung in den Bereichen Hotels, Resorts, Flughäfen und Infrastruktur mit, mit einem Schwerpunkt auf Projekt-, Bau- und Vertragsmanagement.
Dennis Vermeulen, Unternehmensberater für Projekt- und Hotelentwicklung, verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung in Hotellerie und Immobilien in Europa und Südostasien, mit Fokus auf Hotelbetrieb, Pre-Opening und Konzeptentwicklung. Gemeinsam mit Chefarchitekt Sahlan McKingley bilden sie das erfahrene Team, das Nova Ocean Resort vom Entwurf bis zur Fertigstellung und zum Betrieb begleitet.
Betreiber
MĀUA by Swiss-Belhotel
Für unser Flaggschiffprojekt Nova Ocean Resort arbeiten wir mit MĀUA by Swiss-Belhotel als Betreiber zusammen. Swiss-Belhotel International wurde 1987 gegründet, ist in mehr als 20 Ländern aktiv, hat über 150 Hotels in Verwaltung und gilt als Marktführer in der indonesischen Hotelbranche. MĀUA ist die 5-Sterne-Luxusmarke für umweltbewusste Retreats, unter der das Resort betrieben wird.
MĀUA lässt sich von der Maori-Kultur inspirieren, mit Ruhe, Gelassenheit und Naturverbundenheit als Philosophie und eigenen Konzepten wie dem Restaurant Kowhai, der Bar Aroha und dem Spa Pounamu. Zwischen 2022 und 2025 gewann Swiss-Belhotel unter anderem den Corporate Excellence Award, den Titel Hotel & Resort Management of the Year und die Auszeichnung Indonesia’s Leading Global Hotel Chain. Das Ergebnis: Gäste bleiben länger, geben mehr aus und hinterlassen bessere Bewertungen.
Was das für Sie als Investor bedeutet: ein professionelles Reservierungs- und Revenue-Management-System, internationale Marketingreichweite und vertraglich vereinbarte Servicelevel. Ein Betreiber dieses Kalibers hebt den durchschnittlichen Tagespreis und die Auslastung strukturell an und verringert die Schwankungen Ihrer Rendite. Für unsere Villenprojekte setzen wir zusätzlich eine eigene operative Struktur auf Bali mit dedizierten lokalen Teams ein.
Rechtliches
Etablierte Notare und geprüfte Eigentumstitel
Die gesamte rechtliche Dokumentation wird von etablierten Notaren erstellt, die für Sie und Ihren Berater direkt überprüfbar sind. Wir arbeiten ausschließlich mit geprüften Eigentumstiteln und erläutern Ihnen die vollständige Struktur einschließlich der Leasehold-Laufzeit von bis zu 80 Jahren schriftlich, bevor Sie zustimmen.
Unsere Projekte entstehen auf korrekt ausgewiesenem Tourismusland, wodurch die Kurzzeitvermietung über Buchungsplattformen vollständig legal und uneingeschränkt möglich ist. So verbinden Sie eine klare Eigentumsstruktur mit einem direkt und legal vermietbaren Produkt.
In den Medien
Podcasts, Presse und Veranstaltungen
Bali Estate Group ist regelmäßig in den Medien präsent. Wir waren bei RTL Z in der Ondernemerslounge zu Gast, haben im Lotgenoten Podcast unsere Geschichte und unsere Arbeitsweise erklärt und sind fester Teilnehmer der Second Home Expo, wo wir persönlich mit Investoren sprechen.
Darüber hinaus teilen wir unser Wissen über Fachmedien wie MKB und Hortibiz sowie über unsere eigene YouTube-Serie zum Investieren auf Bali. Eine Übersicht unserer Auftritte und Folgen finden Sie auf der Presseseite.
Presseseite ansehenBekannt aus
Investieren Sie mit verlässlichen Partnern
Vereinbaren Sie ein kostenloses und unverbindliches Gespräch und erfahren Sie, wie wir Ihnen von A bis Z alles abnehmen.