€98.400
起价 · 投资额
8%
保证回报
最高 15/20%
预期年回报
80 年
租赁产权 · 30 + 50
2027 年 11 月
盛大开业
关于本项目
不是住宅项目，而是专业的酒店式投资
Nova Ocean Resort 是一座全新的高端五星级度假村，坐落于乌鲁瓦图的核心地带，距 Dreamland Beach 仅一分钟步行路程。度假村位于高出海平面的悬崖之上，坐拥海洋、高尔夫球场以及巴厘岛南部标志性日落的全景视野。
这里有意不做成住宅项目，而是一项专业的酒店式投资：旨在实现高入住率、创造高端房价、积累优质点评，并在一家经验丰富的五星级运营方的带领下，带来稳定而诱人的投资回报。
通过我们独特的 40/60 模式，40% 投入高端公寓，60% 投入设施与宾客体验。这样度假村能够更长久地保持崭新与奢华，从而持续实现更高的房价与入住率。
- 屋顶日落无边泳池
- 步行 1 分钟至 Dreamland Beach
- 80 年租赁产权（30 + 50）
- 粉色/旅游用地规划：短租合法
- 租赁全程托管，完全无忧
- 由 MĀUA by Swiss-Belhotel 运营
关于我们的项目
一座为回报而设计的完整五星级度假村
通过我们独特的 40/60 模式，我们将 60% 投入到丰富的设施与宾客体验之中。因此，运营方预估收入将比巴厘岛的平均酒店高出约 60%。度假村的设施包括：
- 两个标志性屋顶平台日落无边泳池、屋顶餐厅、露天影院、迷你高尔夫，以及可眺望高尔夫球场的瑜伽平台。
- 泳池与休闲设施屋顶日落无边泳池，以及位于一层、掩映在热带花园中的大型泳池区，配有泳池吧和豪华躺椅。
- 水疗、桑拿与健身房提供按摩与桑拿的康养空间和现代化健身中心，另设室内外休闲区。
- 宽敞的接待大堂与休息区配有礼宾服务与宽敞落客区的奢华入口，并设有独立的后勤服务通道。
项目亮点
为什么投资 Nova Ocean Resort
01
80 年租赁产权
30 年租约外加 50 年续期，远高于巴厘岛平均水平，带来长期保障与持久价值。
02
粉色/旅游用地规划
建于旅游用地之上，通过预订平台进行短租完全合法且不受限制。
03
8% 保证回报
合同保证 8% 的租金回报，此外预计每年还有约 5% 的增值。
图库
走进 Nova Ocean Resort
设施与服务
全天候悉心托管，让您全程无忧
本地团队为您承担全部管理事务，让您的投资轻松持续地产生回报。
全面托管
员工、租赁、保洁、维护与预订全部为您代劳。
每月派发收益
每月为您提供业绩报告并派发租金收益。
一价全包
固定费用涵盖薪资、水电、保险、营销与管理。
地段决定一切
Dreamland Beach，乌鲁瓦图，悬崖之上、大海之滨
步行一分钟即达巴厘岛最知名的冲浪胜地之一 Dreamland Beach，距亚洲最负盛名的高尔夫球场之一仅三分钟。El Kabron 海滩俱乐部两分钟可达。乌鲁瓦图正迅速崛起为新的苍古。
- Dreamland Beach步行 1 分钟
- El Kabron 海滩俱乐部2 分钟
- New Kuta Golf3 分钟
- Ngurah Rai 机场45 分钟
回报计算器
计算您在 Nova Ocean Resort 的投资回报
选择房型，调整入住率，并在毛回报与净回报之间自由切换。
80% · 现实
60%保守 70%现实 80%乐观 90%95%
投资额（80%）
€98,400
毛 年回报率
19.7%
毛 年利润
€19,424
回本时间
5.1 年
未来20年的投资价值
