我们的合作伙伴
建筑合作方、建筑师、运营方与公证机构：我们只与在更大型项目上拥有可验证业绩记录的资深知名企业合作。
在管物业
开发中物业
巴厘岛驻地团队成员
平均星级评分
开发商
Bali Estate Group 自主开发
Bali Estate Group 由荷兰企业家 Roy Volkering 创立，是自有项目的直接开发商与销售方。凭借在岛上多年的深耕，我们亲自甄选地块，并在项目公布之前完成自有的土地调研与本地法律尽职调查。因此对您这位投资者而言，不存在额外的中间环节，也没有难以追溯的架构。
我们将整条链路置于同一屋檐下：收购、开发、装修配套与租赁运营。凭借 150 多套在管物业、125 多套开发中物业以及 120 余名驻巴厘岛团队成员，我们能够提供极具竞争力的购入价格并优化投资回报。我们每个季度都会向每位投资者汇报营收、入住率与回报情况。
建筑合作方
Mukti Adhi 负责施工建造
在巴厘岛，建筑质量参差不齐。因此我们只与拥有大于 Nova Ocean Resort 项目业绩记录的国际企业及知名印度尼西亚企业合作。在施工方面，我们与 Mukti Adhi（PT. Mukti Adhi Sejahtera）携手，这是一家来自泗水的资深印度尼西亚承包商，自 2008 年起持续运营。
Mukti Adhi 在印度尼西亚各地承建商业、酒店、医疗护理及教育项目，其中包括巴厘岛和龙目岛等地的酒店、度假村与购物中心。他们的座右铭 Leading in Quality and Integrity（以品质与诚信为先）与我们的信念一致：我们宁愿加大投入以换取更高品质，因为这将带来最佳的增值表现、最高的入住率和更低的维护成本。
建筑设计
由 MT Architect 倾力设计
我们项目的设计由 MT Architect（McKingley + Team Architects）担纲，事务所创始人兼首席建筑师 Sahlan McKingley 毕业于悉尼科技大学（UTS Sydney）与哈佛大学设计研究生院（Harvard Graduate School of Design）。凭借 20 多年的国际经验，该事务所在印度尼西亚及海外承接酒店、商业与住宅项目，代表作包括 Icon Bali、Singhasari Resort、Supermal Karawaci 以及悉尼的 Darling Harbour。
2025 年，MT Architect 入选全球 TOP 100 建筑师，并凭借 Icon Bali 荣获 IADA 白金奖（最高级别奖项）。对 Nova Ocean Resort 而言，这一设计实力体现为悬崖临海的选址、标志性的屋顶空间以及大气上镜的配套设施，从而拉高每晚房价。所有新建工程均按照国际抗震标准施工，以适应巴厘岛地震活跃的自然环境。
核心团队
项目背后的团队
Trevor Day 担任 Bali Estate Group 的项目总监，拥有 30 多年酒店、度假村、机场及基础设施领域的国际项目经验，专长于项目管理、施工管理与合同管理。
Dennis Vermeulen 是项目与酒店开发领域的商业顾问，在欧洲和东南亚的酒店及房地产行业拥有超过 15 年的经验，专注于酒店运营、开业筹备与概念开发。他们与首席建筑师 Sahlan McKingley 一道，组成经验丰富的团队，全程护航 Nova Ocean Resort 从设计到交付与运营。
运营方
MĀUA by Swiss-Belhotel
对于旗舰项目 Nova Ocean Resort，我们与运营方 MĀUA by Swiss-Belhotel 合作。Swiss-Belhotel International 成立于 1987 年，业务遍及 20 多个国家，管理超过 150 家酒店，被公认为印度尼西亚酒店业的市场领导者。MĀUA 是其旗下的五星级豪华生态度假品牌，本度假村即以该品牌运营。
MĀUA 的灵感源自毛利文化，以宁静、平和与亲近自然为理念，并拥有自有的特色概念，如餐厅 Kowhai、酒吧 Aroha 和水疗中心 Pounamu。2022 年至 2025 年间，Swiss-Belhotel 屡获殊荣，包括 Corporate Excellence Award（卓越企业奖）、年度酒店与度假村管理公司称号，以及印度尼西亚领先全球酒店集团的认可。其成果是：客人停留更久、消费更高、留下的评价也更出色。
这对您这位投资者意味着什么：专业的预订与收益管理系统、国际化的营销触达，以及以合同形式约定的服务水平。如此级别的运营方能够系统性地提升平均每日房价与入住率，并降低您回报的波动性。对于我们的别墅项目，我们还在巴厘岛部署自有的运营体系，由专属本地团队负责。
法律保障
资深公证机构与经核验的产权
所有法律文件均由资深公证机构出具，您与您的顾问可以直接对其进行核实。我们只采用经核验的所有权凭证，并在您签署同意之前，以书面形式说明完整的架构，包括长达 80 年的租赁产权（leasehold）期限。
我们的项目均建于合规的旅游区划用地之上，因此通过预订平台开展短租完全合法且不受限制。这样，您既拥有清晰的产权架构，又获得一个可立即合法出租的产品。
媒体报道
播客、媒体与活动
Bali Estate Group 经常出现在媒体报道中。我们曾做客 RTL Z 的 Ondernemerslounge 节目，参与 Lotgenoten Podcast 分享我们的故事与方法，并定期亮相 Second Home Expo，与投资者面对面交流。
此外，我们还通过 MKB、Hortibiz 等行业媒体分享专业知识，并制作了关于巴厘岛投资的自有 YouTube 系列节目。您可以在媒体报道页面查看我们的媒体亮相与节目全览。
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