
市场平均 净回报率
独具特色的 客群
每晚 房价
平均 停留时长

区域介绍
有自己节奏的市场
乌布是巴厘岛的文化与心灵中心,被稻田和丛林环抱。这里的客群与海岸截然不同:康养旅行者、瑜伽爱好者,以及停留更久、崇尚宁静与本真的外籍人士。
这里的入住率低于海岸,但房价更高、停留时间更长。这使乌布非常适合以精品酒店或别墅群的形式规模化经营,特别契合寻求差异化康养产品的投资者。
周边地标:德格拉朗梯田 · 坎普罕山脊 · 圣猴森林 · 萨拉斯瓦蒂神庙
高品质的康养型产品
乌布吸引的是停留更久、愿意为本真、宁静与康养付费的客群。瑜伽静修、排毒课程和长住的远程工作者带来了与海岸不同的回报结构:入住率分布更均匀,平均停留时长更高。
这使乌布尤其适合具有鲜明特色的业态,例如精品别墅群或康养度假村,由体验本身决定价值。
乌布适合哪类投资者
乌布适合希望以专业化、聚焦康养与文化的产品形成差异化、而非在海岸驱动的租赁模式中竞争的投资者。这是一个以特色和利润率取胜、而非追求体量的选择。
为何选择 Bali Estate Group
投资者选择我们的四大理由
长达 80 年的租赁产权(leasehold)
我们争取到了长达 80 年的续期选择权,而市场标准仅为 30 年。在撰写本文时,这在市场上独一无二。
开发商与销售方合二为一
没有中间商。我们亲自选址,安排法律架构,并与运营商签订合同。
MĀUA by Swiss-Belhotel
拥有数十年经验的国际酒店运营商,负责运营我们的旗舰项目 Nova Ocean Resort。更高的入住率,更低的收益波动。
透明的季度报告
每个季度,您都能清晰了解营业收入、入住率和净收益。以可核实的数据取代空洞的承诺。
媒体报道





真实体验
我们的投资者怎么说
常见问题
关于乌布的常见问题
乌布作为投资区域有何特点?
乌布适合哪类投资者?
Bali Estate Group 在这里已有项目吗?
作为外国人,我可以直接在这里购买房产吗?
我的租赁产权年限有多长?
出租和管理如何安排?
怎样的投资周期比较现实?
税务方面如何处理?
知识库
进一步了解巴厘岛房产投资
深入了解巴厘岛房产投资,尤其是乌布的投资机会。

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