Ubud ist innerhalb Balis ein Sonderfall. Keine Strände, dafür Dschungel, Reisterrassen und eine international bekannte Wellness- und Yogakultur. Für Anleger bedeutet das ein unterscheidbares Produkt mit eigener Dynamik.
Ein anderes Publikum
Während sich an der Küste alles um Ferienvermietung von wenigen Tagen dreht, zieht Ubud ein auf Wellness und Retreats ausgerichtetes Publikum an, das länger bleibt. Yoga-Retreats, Digital Detox und längere Arbeitsaufenthalte erzeugen einen anderen Buchungsrhythmus: weniger Wechsel, dafür höhere Zimmerpreise und treuere Gäste.
Was das für die Rendite bedeutet
Der Marktdurchschnitt der Renditen nach Kosten liegt in Ubud zwischen 7 und 10 Prozent. Die Auslastung ist im Schnitt etwas niedriger als an der Küste, was jedoch durch höhere Preise pro Nacht und die Skalierbarkeit eines Boutiquehotels oder einer Villenanlage mit Wellness-Einrichtungen ausgeglichen wird.
Zu wem Ubud passt
Ubud passt zu Anlegern, die bewusst ein unterscheidbares, auf Wellness ausgerichtetes Konzept wählen statt eines rein küstengetriebenen Vermietungsmodells. Wir prüfen aktiv Projekte in dieser Region; hinterlassen Sie Ihre Daten, um als Erstes informiert zu werden.
