Eine häufig gestellte Frage von Anlegern: Kann ich meine Immobilie verkaufen, bevor die Leasehold-Laufzeit endet? Die kurze Antwort lautet ja. In diesem Artikel erklären wir, wie das in der Praxis abläuft.
Sie verkaufen die verbleibende Leasehold-Laufzeit
Beim Leasehold übertragen Sie das verbleibende Nutzungsrecht auf einen neuen Leasehold-Nehmer. Angenommen, Sie steigen mit einer Laufzeit von 80 Jahren ein und verkaufen nach acht Jahren, dann kauft der neue Eigentümer eine Position mit 72 verbleibenden Jahren. Je länger die ursprüngliche Laufzeit, desto attraktiver und leichter verkäuflich bleibt diese Position.
Warum unsere lange Laufzeit ein Vorteil ist
Während der Marktstandard in Bali bei 30 Jahren liegt, haben wir für unsere Projekte Verlängerungsoptionen von bis zu 80 Jahren verhandelt. Das erhöht nicht nur Ihren eigenen Renditehorizont, sondern auch den Wert beim Weiterverkauf: Ein einsteigender Käufer hat noch Jahrzehnte vor sich statt einer rasch ablaufenden Laufzeit.
Begleitung bei der Übertragung
Die Übertragung wird über einen etablierten Notar abgewickelt, mit geprüfter Dokumentation. Wir unterstützen die rechtliche Abwicklung und, sofern gewünscht, die Suche nach einem Käufer innerhalb unseres Netzwerks internationaler Anleger. So ist Ihr Ausstieg genauso gut geregelt wie Ihr Einstieg.
