Eines der stärksten Argumente für eine Immobilieninvestition in Bali ist einfach: Die Nachfrage wächst schneller als das Angebot. Das klingt logisch, doch erst die Marktzahlen machen deutlich, wie groß diese Lücke ist.
Touristen verdreifachen sich, Zimmer bleiben zurück
Im Jahr 2011 empfing Bali rund 2,8 Millionen Touristen. 2025 waren es fast 7 Millionen, und für 2030 wird ein Wert nahe 10 Millionen erwartet. Die Zahl der Hotelzimmer wuchs im gleichen Zeitraum deutlich langsamer: von rund 35.000 auf etwa 62.500, mit einer Erwartung von rund 70.000 im Jahr 2030.
Die Nachfrage wächst doppelt so schnell
Rechnet man das durch, wächst die Nachfrage etwa doppelt so schnell wie das Angebot. Für einen Vermieter ist das eine strukturell günstige Lage: Die Knappheit an qualitativ hochwertigen Unterkünften hält die Auslastung hoch und stützt die Übernachtungspreise, besonders in Toplagen, in denen neue Entwicklungen begrenzt sind.
Von Reisenden anerkannt
Diese anhaltende Nachfrage ist auch nach außen sichtbar. Auf Tripadvisor wurde Bali von Reisenden zum Reiseziel Nummer 1 weltweit, Nummer 1 in Asien und zum Flitterwochenziel Nummer 1 gewählt. Eine Illustration der internationalen Anziehungskraft, von der Sie als Anleger mitprofitieren.
Wie wir das nutzen
Wir konzentrieren uns bewusst auf die A-Lagen in Uluwatu und Canggu, wo die Nachfrage am höchsten und das Angebot am knappsten ist. Indem wir dort entwickeln und die Vermietung selbst übernehmen, übersetzen wir diese Marktdynamik in eine konkrete, passive Rendite für Sie.
