Een van de sterkste argumenten om in Bali-vastgoed te investeren is eenvoudig: de vraag groeit sneller dan het aanbod. Dat klinkt logisch, maar de cijfers maken pas echt duidelijk hoe groot die kloof is.
Toeristen verdrievoudigen, kamers blijven achter
In 2011 ontving Bali ongeveer 2,8 miljoen toeristen. In 2025 waren dat er bijna 7 miljoen, en voor 2030 wordt richting de 10 miljoen verwacht. Het aantal hotelkamers groeide in diezelfde periode veel langzamer: van zo’n 35.000 naar circa 62.500, met een verwachting van rond de 70.000 in 2030.
De vraag groeit twee keer zo snel
Reken je dit door, dan groeit de vraag ongeveer twee keer zo snel als het aanbod. Voor een verhuurder is dat een structureel gunstige situatie: schaarste aan kwalitatieve accommodatie houdt de bezetting hoog en ondersteunt de nachtprijzen, zeker op toplocaties waar nieuwe ontwikkeling beperkt is.
Erkend door reizigers
Die aanhoudende vraag is ook extern zichtbaar. Op Tripadvisor werd Bali door reizigers verkozen tot nummer 1 bestemming ter wereld, nummer 1 in Azie en nummer 1 honeymoon-bestemming. Een illustratie van de internationale aantrekkingskracht waar je als investeerder op meelift.
Hoe wij hierop inspelen
Wij richten ons bewust op de A-locaties in Uluwatu en Canggu, waar de vraag het hoogst en het aanbod het schaarst is. Door daar te ontwikkelen en zelf de verhuur te verzorgen, vertalen wij deze marktdynamiek naar een concreet, passief rendement voor jou.
