Regio
Investeren in Ubud
Ubud trekt een andere doelgroep dan de kuststreken: wellness, yoga en cultuur, met langere verblijven en een publiek dat bereid is voor kwaliteit te betalen.
Marktgemiddeld netto rendement
Onderscheidende doelgroep
Kamerprijzen per nacht
Gemiddelde verblijfsduur
Het gebied
Een markt met een eigen ritme
Ubud is het culturele en spirituele hart van Bali, omgeven door rijstvelden en jungle. De doelgroep verschilt wezenlijk van de kust: wellness-reizigers, yogabeoefenaars en expats die langer blijven en hechten aan rust en authenticiteit.
De bezetting ligt lager dan aan de kust, maar de kamerprijzen liggen hoger en de verblijven zijn langer. Ubud is daarmee schaalbaar als boutique hotel of villa-complex en past bij investeerders die een onderscheidend, op wellness gericht product zoeken.
In de buurt: Tegallalang rijstvelden · Campuhan Ridge · Monkey Forest · Saraswati Temple
Een hoogwaardig, op wellness gericht product
Ubud trekt een publiek dat langer blijft en bereid is te betalen voor authenticiteit, rust en wellness. Yoga-retreats, detox-programma’s en remote workers met een lang verblijf zorgen voor een ander rendementsprofiel dan de kust: de bezetting is gelijkmatiger gespreid en de gemiddelde verblijfsduur ligt hoger.
Dat maakt Ubud bijzonder geschikt voor concepten met een duidelijke signatuur, zoals een boutique-villacomplex of een wellness-resort, waar de beleving de waarde bepaalt.
Voor wie Ubud past
Ubud past bij investeerders die zich willen onderscheiden met een gespecialiseerd, op wellness en cultuur gericht product, in plaats van te concurreren op het kust-gedreven verhuurmodel. Het is een keuze voor karakter en marge boven volume.
Waarom Bali Estate Group
Vier redenen waarom investeerders voor ons kiezen
Leasehold tot 80 jaar
Wij bedongen verlengingsopties tot 80 jaar, waar de marktstandaard 30 jaar is. Op het moment van schrijven uniek in de markt.
Ontwikkelaar en verkoper in een
Geen tussenpartijen. Wij selecteren zelf de locatie, regelen de juridische structuur en contracteren de operator.
MĀUA by Swiss-Belhotel
Internationale hoteloperator met decennia ervaring, op ons vlaggenschip Nova Ocean Resort. Hogere bezetting, lagere rendementsvariantie.
Transparante kwartaalrapportage
Elk kwartaal inzicht in omzet, bezetting en netto rendement. Verifieerbare cijfers in plaats van loze beloftes.
Bekend van
Houd me op de hoogte van projecten in Ubud
Wij werken aan toekomstige ontwikkelingen in deze regio. Laat je gegevens achter, dan breng je jou als eerste op de hoogte zodra er een project wordt aangekondigd.
Plan een gesprekErvaringen
Wat onze investeerders zeggen
“Begin 2022 was ik al bezig om mijn geld goed te investeren in vastgoed voor een hoog ROI. Echter was deze klus groter dan ik dacht. Ik kwam met verschillende partijen in aanraking, maar het was allemaal 'net niet'. Totdat ik eind 2024 in contact kwam met Bali Estate Group. De mensen stonden mij goed te woord en konden al mijn wensen vervullen, en adviseerden om te investeren op Bali met een hoog rendement. Degene met wie ik contact heb, helpt mij overal mee als een echte professionele investeerder. Ik ben erg tevreden hoe alles verloopt en zal zeker zaken blijven doen in de toekomst.”
Martin JInvesteerder“Bali Estate Group sprak me direct aan: no-nonsense mentaliteit van Roy en Koen, geen verkooppraatjes, maar projecten die wat uitstralen. Na een info-avond in Delft kocht ik mijn eerste 2 units, met perfecte financiele begeleiding via een relatie van Roy. Inmiddels 6 units verder: strak en netjes op de bouw, en de after-sales op locatie is top.”
Francois Chambone“Nadat ik mijn woning in Nederland verkocht had, wist ik dat ik iets met mijn overwaarde wilde doen. Via Danny ben ik bij het project Nova Ocean Resort terecht gekomen. Ik ben erg blij met mijn aankoop en met de communicatie van het team van Bali Estate Group. Ik kijk uit naar de toekomst!”
Jessy P.“De aankoop van Nova Oasis Villa in Canggu begin 2025 verliep in eerste instantie wat stroperig, maar gaandeweg verbeterde alles zichtbaar. Het team is professioneel en vakkundig, en de rapportages zijn overzichtelijk en compleet. We hebben inmiddels in de villa verbleven en gaan dit jaar opnieuw, het voelt echt als ons tweede thuis.”
Peter Been & Marylin Paays“We zijn al enkele jaren bezig om te investeren in vastgoed, waarbij we zochten naar een hoog rendement in combinatie met een mooi land om vakantie te vieren. Oorsprokelijk wilde we dit in Spanje gaan doen, maar door licentie beperkingen daar zijn we uitgeweken naar andere landen. Tijdens de zoektocht zijn wij in aanraking gekomen met Bali Estate Group. Vanaf dag 1 hadden wij fijn en intensief contact. We hadden meer dan duizend vragen en Bali Estate Group heeft altijd netjes, snel en professioneel geholpen.”
FAQ
Vragen over Ubud
Wat kenmerkt Ubud als investeringsgebied?
Voor wie is Ubud geschikt?
Heeft Bali Estate Group hier al projecten?
Kan ik als Nederlander hier zomaar vastgoed kopen?
Hoe lang is mijn leasehold-termijn?
Hoe worden verhuur en beheer geregeld?
Wat is een realistische investeringshorizon?
Hoe zit het met belasting?
Kennisbank
Lees verder over investeren op Bali
Verdiep je verder in investeren op Bali en specifiek in Ubud.
Investeren in wellness-vastgoed in Ubud
Ubud is de wellness-hoofdstad van Bali, met een eigen doelgroep en verhuurmodel. Waarom langere verblijven en hogere kamerprijzen hier de norm zijn.
Lees artikel
Hoe maximaliseer je een vastgoedinvestering op Bali?
Van locatiekeuze en operator tot onderhoud en bezetting: de factoren waarmee je het rendement van je vastgoedinvestering op Bali structureel maximaliseert.
Lees artikel
Hoog rendement op Bali?
Wat is een realistisch rendement op Bali-vastgoed? We leggen bruto versus netto uit en laten zien welke bandbreedte haalbaar is op de beste locaties van het eiland.
Lees artikel
Interesse in Ubud?
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We bespreken welke projecten en regios het beste bij jouw doelen passen.