Regio
Investeren in Pererenan
Pererenan en het aangrenzende Tabanan zijn opkomende gebieden met een verwachte prijsstijging tot 2028. Voor investeerders met een wat langere horizon een interessante optie, naast onze toplocatie Uluwatu waar wij actief aanbod hebben.
Verwachte prijsstijging per jaar tot 2028
Aanbevolen horizon
Infrastructuur in aanbouw
Vroeg instappen, lage instap
Het gebied
Een stille, opkomende kandidaat
Terwijl Uluwatu en Canggu de krantenkoppen halen, voltrekt zich in Pererenan een stillere maar minstens zo interessante ontwikkeling. Infrastructuur zoals wegen en nutsvoorzieningen wordt nu aangelegd, en de demografie van expats en digital nomads schuift hierheen.
Juist omdat de markt nog niet volledig gerijpt is, liggen de instapprijzen lager dan in Canggu of Uluwatu. Wie nu instapt, profiteert van de waardeontwikkeling die de komende jaren wordt verwacht. Dit vraagt wel om een horizon van zeven tot tien jaar.
In de buurt: Pererenan Beach · Tabanan · Nyanyi Beach · Cepuk
Infrastructuur en demografie schuiven hierheen
Pererenan grenst direct aan Canggu en neemt de overloop op van een markt die qua prijs en drukte tegen zijn grenzen aanloopt. Nieuwe wegen en nutsvoorzieningen worden nu aangelegd, en juist de digital nomads en expats die Canggu groot maakten, verkennen inmiddels dit rustigere gebied.
Die verschuiving is precies het patroon dat eerder in Canggu en Berawa de waarde opdreef. Wie nu instapt, koopt op het moment dat de fundamenten worden gelegd, tegen een instap die lager ligt dan in de reeds gerijpte buurregios.
Voor wie Pererenan past
Pererenan past bij de geduldige, vooruitkijkende investeerder met een horizon van zeven tot tien jaar, die early-mover voordeel zoekt en bereid is de markt te laten rijpen. Het is een positie voor wie groei boven directe, voorspelbare bezetting stelt.
Waarom Bali Estate Group
Vier redenen waarom investeerders voor ons kiezen
Leasehold tot 80 jaar
Wij bedongen verlengingsopties tot 80 jaar, waar de marktstandaard 30 jaar is. Op het moment van schrijven uniek in de markt.
Ontwikkelaar en verkoper in een
Geen tussenpartijen. Wij selecteren zelf de locatie, regelen de juridische structuur en contracteren de operator.
MĀUA by Swiss-Belhotel
Internationale hoteloperator met decennia ervaring, op ons vlaggenschip Nova Ocean Resort. Hogere bezetting, lagere rendementsvariantie.
Transparante kwartaalrapportage
Elk kwartaal inzicht in omzet, bezetting en netto rendement. Verifieerbare cijfers in plaats van loze beloftes.
Bekend van
Houd me op de hoogte van projecten in Pererenan
Wij werken aan toekomstige ontwikkelingen in deze regio. Laat je gegevens achter, dan breng je jou als eerste op de hoogte zodra er een project wordt aangekondigd.
Plan een gesprekErvaringen
Wat onze investeerders zeggen
“Begin 2022 was ik al bezig om mijn geld goed te investeren in vastgoed voor een hoog ROI. Echter was deze klus groter dan ik dacht. Ik kwam met verschillende partijen in aanraking, maar het was allemaal 'net niet'. Totdat ik eind 2024 in contact kwam met Bali Estate Group. De mensen stonden mij goed te woord en konden al mijn wensen vervullen, en adviseerden om te investeren op Bali met een hoog rendement. Degene met wie ik contact heb, helpt mij overal mee als een echte professionele investeerder. Ik ben erg tevreden hoe alles verloopt en zal zeker zaken blijven doen in de toekomst.”
Martin JInvesteerder“Bali Estate Group sprak me direct aan: no-nonsense mentaliteit van Roy en Koen, geen verkooppraatjes, maar projecten die wat uitstralen. Na een info-avond in Delft kocht ik mijn eerste 2 units, met perfecte financiele begeleiding via een relatie van Roy. Inmiddels 6 units verder: strak en netjes op de bouw, en de after-sales op locatie is top.”
Francois Chambone“Nadat ik mijn woning in Nederland verkocht had, wist ik dat ik iets met mijn overwaarde wilde doen. Via Danny ben ik bij het project Nova Ocean Resort terecht gekomen. Ik ben erg blij met mijn aankoop en met de communicatie van het team van Bali Estate Group. Ik kijk uit naar de toekomst!”
Jessy P.“De aankoop van Nova Oasis Villa in Canggu begin 2025 verliep in eerste instantie wat stroperig, maar gaandeweg verbeterde alles zichtbaar. Het team is professioneel en vakkundig, en de rapportages zijn overzichtelijk en compleet. We hebben inmiddels in de villa verbleven en gaan dit jaar opnieuw, het voelt echt als ons tweede thuis.”
Peter Been & Marylin Paays“We zijn al enkele jaren bezig om te investeren in vastgoed, waarbij we zochten naar een hoog rendement in combinatie met een mooi land om vakantie te vieren. Oorsprokelijk wilde we dit in Spanje gaan doen, maar door licentie beperkingen daar zijn we uitgeweken naar andere landen. Tijdens de zoektocht zijn wij in aanraking gekomen met Bali Estate Group. Vanaf dag 1 hadden wij fijn en intensief contact. We hadden meer dan duizend vragen en Bali Estate Group heeft altijd netjes, snel en professioneel geholpen.”
FAQ
Vragen over Pererenan
Waarom Pererenan en Tabanan?
Welke horizon past hierbij?
Heeft Bali Estate Group hier al projecten?
Kan ik als Nederlander hier zomaar vastgoed kopen?
Hoe lang is mijn leasehold-termijn?
Hoe worden verhuur en beheer geregeld?
Wat is een realistische investeringshorizon?
Hoe zit het met belasting?
Kennisbank
Lees verder over investeren op Bali
Verdiep je verder in investeren op Bali en specifiek in Pererenan.
Pererenan: een opkomende kandidaat tot 2030
Pererenan is het opkomende gebied met de hoogste verwachte prijsstijging tot 2028. Waarom early-mover investeerders deze regio nu op de radar hebben.
Lees artikel
Hoe maximaliseer je een vastgoedinvestering op Bali?
Van locatiekeuze en operator tot onderhoud en bezetting: de factoren waarmee je het rendement van je vastgoedinvestering op Bali structureel maximaliseert.
Lees artikel
Hoog rendement op Bali?
Wat is een realistisch rendement op Bali-vastgoed? We leggen bruto versus netto uit en laten zien welke bandbreedte haalbaar is op de beste locaties van het eiland.
Lees artikel
Interesse in Pererenan?
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We bespreken welke projecten en regios het beste bij jouw doelen passen.