Een veelgestelde vraag van investeerders: kan ik mijn vastgoed verkopen voordat de leasehold-termijn afloopt? Het korte antwoord is ja. In dit artikel leggen we uit hoe dat in de praktijk werkt.
Je verkoopt de resterende leasehold-termijn
Bij leasehold draag je het resterende gebruiksrecht over aan een nieuwe leaseholder. Stel dat je instapt op een termijn van 80 jaar en na acht jaar verkoopt, dan koopt de nieuwe eigenaar een positie met 72 jaar resterende looptijd. Hoe langer de oorspronkelijke termijn, hoe aantrekkelijker en verkoopbaarder die positie blijft.
Waarom onze lange termijn een voordeel is
Waar de marktstandaard op Bali 30 jaar is, hebben wij voor onze projecten verlengingsopties tot 80 jaar bedongen. Dat vergroot niet alleen je eigen rendementshorizon, maar ook de waarde bij doorverkoop: een koper die instapt heeft nog tientallen jaren te gaan in plaats van een snel aflopende termijn.
Begeleiding bij de overdracht
De overdracht verloopt via een gevestigde notaris, met geverifieerde documentatie. Wij ondersteunen bij de juridische afhandeling en, waar gewenst, bij het vinden van een koper binnen ons netwerk van internationale investeerders. Zo is je exit net zo zorgeloos geregeld als je instap.
