Een villa kopen op Bali klinkt voor veel mensen ingewikkeld, maar met de juiste begeleiding is het een overzichtelijk traject. Hieronder lopen we de stappen na die je doorloopt als Nederlandse investeerder, van orientatie tot en met de jaarlijkse rendementsrapportage.
Stap 1: kennismaking en doelen
Het begint met een vrijblijvend gesprek over jouw doelen, budget en gewenste horizon. We bespreken welke regio en welk type vastgoed het beste bij je passen: een appartement in een schaalproject of een vrijstaande villa met eigen pool.
Stap 2: selectie en due diligence
We tonen beschikbare units, documentatie en de juridische structuur. Volledig transparant. In deze fase controleer je samen met je adviseur de eigendomstitel, de leasehold-termijn en de verwachte rendementen, zodat je een onderbouwde keuze maakt.
Stap 3: de juridische structuur
Voor de meeste investeerders is leasehold de juiste vorm: snel, eenvoudig en zonder residentievereiste. Voor onze projecten hebben wij termijnen tot 80 jaar bedongen. Alle documentatie wordt opgesteld door een gevestigde notaris die voor jou en je adviseur verifieerbaar is.
Stap 4: aankoop en notaris
Wij begeleiden het volledige aankooptraject, inclusief notaris en papierwerk ter plaatse. Betalingen verlopen in duidelijke termijnen die vooraf zijn vastgelegd. Je hoeft hiervoor niet zelf naar Bali af te reizen; veel stappen kunnen op afstand worden afgerond.
Stap 5: oplevering, verhuur en beheer
Na oplevering nemen wij verhuur, marketing en onderhoud uit handen. Voor een vlaggenschipproject als Nova Ocean Resort werken we met een internationale operator, en voor villa-projecten met onze eigen operationele structuur op Bali. Jaarlijks ontvang je per kwartaal een rapportage van omzet, kosten en rendement.
Wat kost het om in te stappen
Onze projecten zijn toegankelijk vanaf 98.400 euro. Vanaf dat niveau zijn er serieuze opties beschikbaar in onze portfolio, met per project een schriftelijk vastgelegde rendementsverwachting.
