Å kjøpe en villa på Bali høres komplisert ut for mange, men med riktig oppfølging er det en oversiktlig og godt styrbar prosess. Nedenfor går vi gjennom stegene du som internasjonal investor går gjennom, fra den første orienteringen til den årlige avkastningsrapporten.
Steg 1: bli kjent og sette mål
Det begynner med en uforpliktende samtale om målene dine, budsjettet ditt og ønsket tidshorisont. Vi drøfter hvilken region og hvilken objekttype som passer deg best: en leilighet i et skalerbart prosjekt eller en frittliggende villa med eget basseng.
Steg 2: utvalg og due diligence
Vi viser deg tilgjengelige enheter, dokumentasjonen og den juridiske strukturen. Helt åpent. I denne fasen kontrollerer du sammen med rådgiveren din eiendomstittelen, leasehold-perioden og forventet avkastning, slik at du kan ta et velfundert valg.
Steg 3: den juridiske strukturen
For de fleste investorer er leasehold den riktige formen: rask, enkel og uten krav om opphold. For prosjektene våre har vi forhandlet frem løpetider på inntil 80 år. All dokumentasjon utarbeides av en etablert notar som du og rådgiveren din kan kontrollere.
Steg 4: kjøp og notar
Vi følger hele kjøpsprosessen, inkludert notar og papirarbeid på stedet. Betalingene skjer i tydelige avdrag som avtales på forhånd. Du trenger ikke å reise til Bali selv for dette; mange steg kan gjennomføres på avstand.
Steg 5: ferdigstillelse, utleie og forvaltning
Etter ferdigstillelsen tar vi oss av utleie, markedsføring og vedlikehold for deg. For et flaggskipprosjekt som Nova Ocean Resort samarbeider vi med en internasjonal operatør, og for villaprosjekter bruker vi vår egen driftsorganisasjon på Bali. Hvert år får du en kvartalsrapport over inntekter, kostnader og avkastning.
Hva koster det å komme i gang
Prosjektene våre er tilgjengelige fra 111.200 €. Fra dette nivået finnes det reelle alternativer i porteføljen vår, med en avkastningsforventning som er nedfelt skriftlig per prosjekt.
