Ta kontakt med oss
Vi gir deg gjerne uforpliktende råd og forteller alt om prosjektene våre. Teamet vårt svarer på alle spørsmålene dine.
Skriv til oss
Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt innen én virkedag.
Ofte stilte spørsmål
Ofte stilte spørsmål om å investere i eiendom på Bali
Hvilken avkastning kan jeg forvente?
Avhengig av eiendomstype og beliggenhet ligger den forventede totalavkastningen i gjennomsnitt mellom 12% og 17% per år. Tallet består av to deler: leieavkastningen etter kostnader, som etter vårt all-in forvaltningshonorar på 32% og bidraget til eierforeningen (HOA) ligger på 9% til 13% av investeringen din, pluss den forventede verdistigningen på 3% per år, som tilsvarer rundt 3,4% av investeringen din. Den indonesiske PB1-skatten på 10% på hospitality-inntekter er allerede trukket fra i døgnprisene vi regner med, og trekkes derfor ikke fra en gang til. For flaggskipet vårt, Nova Ocean Resort, gjelder en kontraktsfestet garantert leieavkastning på 8% de to første årene. Engangsøkningen på 10% ved ferdigstillelse inngår ikke i intervallet.
Kan jeg som utlending eie eiendom på Bali?
Ja. Gjennom en leasehold-struktur eller et PT PMA (selskap i utenlandsk eie) kan du investere lovlig. Vi følger deg gjennom hele den juridiske strukturen.
Kan jeg bruke eiendommen selv?
Selvsagt. Du kan bo der selv noen uker hvert år. Resten av tiden leies eiendommen ut profesjonelt og gir avkastning.
Hvordan fungerer forvaltning og utleie?
Til hvert prosjekt hører et lokalt team som tar hånd om utleie, markedsføring, renhold og vedlikehold for deg. Du slipper å tenke på noe av det.
Hvilke ekstra kostnader må jeg regne med?
Dette omfatter blant annet notar, forvaltnings- og servicekostnader og skatter. I den første samtalen får du en fullstendig og transparent kostnadsoversikt.
Hvor høy er beleggsgraden på en eiendom?
På de beste beliggenhetene oppnår eiendommene våre en gjennomsnittlig beleggsgrad på 70 til 90 prosent, fullt ut profesjonelt forvaltet.