
Investere på Bali eller i Spania
Spania byr på EU-trygghet og nærhet. Men ser du på avkastning, vekst og utleieetterspørsel, er Bali den sterkeste investeringen på de fleste kriterier.
Spanias tiltrekningskraft er forståelig: freehold-eierskap, juridisk forutsigbarhet i EU og kort flytur. Samtidig må dette veies mot lavere markedsavkastning etter kostnader, høyere inngangspriser i toppbeliggenheter og strengere utleieregler i mange regioner.
På Bali oppnår vi en avkastning etter kostnader på 15 til 20 prosent i våre egne prosjekter, i toppbeliggenhetene der vi er aktive, finnes det ingen begrensninger som berører luksusutleie, og du blir fullt ut avlastet. Vei kriteriene selv nedenfor.
| Kriterium | Bali | Spania | Fordel |
|---|---|---|---|
| Avkastningsintervall | opptil 15/20 % etter kostnader (våre prosjekter) | Vanligvis 4 til 7 % (marked) | Bali |
| Vekstpotensial | Sterk prisvekst i fremvoksende områder | Modent, mer begrenset | Bali |
| Bredde i utleieetterspørselen | Hele året, internasjonalt | Sterkt sesongavhengig | Bali |
| Utleieregler i toppbeliggenheter | Lempelige der vi er aktive | Strengere i mange regioner | Bali |
| Inngangspris | Fra 111.200 € | Høyere i toppbeliggenheter | Bali |
| Helhetsløsning og operatør | Full forvaltning, internasjonal operatør | Må ofte ordnes selv | Bali |
| Klima og sesongfordeling | Varmt hele året | Roligere om vinteren | Bali |
| Juridisk eierskap | Leasehold på inntil 80 år | Freehold, EU-trygghet | Spania |
| Avstand og tilgjengelighet | Lang reisevei | Nært, EU | Spania |
| Språk og kulturell fortrolighet | Kulturelt fjernere | Kjent for europeere | Spania |
Konklusjon
Hva passer for hvem
Markedsdata underbygger dette bildet. Ifølge Airbtics (målt fra februar 2025 til januar 2026) er gjennomsnittlig oppholdslengde på Bali 10,4 dager, mot 5,1 dager i Spania, med en gjennomsnittlig ROI etter kostnader i markedet på 8 til 12 prosent på Bali mot 4 til 6 prosent i Spania. Dette er markedstall for destinasjonen som helhet, ikke tall for våre prosjekter. Bali kombinerer dermed lengre bookinger med en klart høyere markedsavkastning etter kostnader.
Spania scorer på nærhet og EU-trygghet, og det er legitime hensyn. Men i den finansielle kjernen, altså avkastning, vekst, inngangspris og bredden i utleieetterspørselen, er Bali gjennomgående sterkere, ikke minst med den fulle helhetsløsningen vi tilbyr.
Vår konklusjon: er du ute etter avkastning og vekst og villig til å investere i et fjernere, men dynamisk marked, leverer Bali betydelig mer. Spania passer bedre dersom nærhet og en EU-ramme veier tyngre for deg enn avkastningen.
Hvorfor Bali Estate Group
Fire grunner til at investorer velger oss
Leasehold i inntil 80 år
Vi har forhandlet frem forlengelsesopsjoner på inntil 80 år, mens markedsstandarden er 30 år. Så vidt vi vet unikt i markedet.
Utvikler og selger i ett
Ingen mellomledd. Vi velger selv beliggenheten, utformer den juridiske strukturen og inngår avtalen med operatøren.
MĀUA by Swiss-Belhotel
Internasjonal hotelloperatør med flere tiårs erfaring, i vårt flaggskipprosjekt Nova Ocean Resort. Høyere beleggsgrad, mindre variasjon i avkastningen.
Transparent kvartalsrapportering
Hvert kvartal får du innsyn i inntekter, beleggsgrad og avkastning etter skatt. Etterprøvbare tall i stedet for tomme løfter.
Kjent fra





Erfaringer
Dette sier investorene våre
FAQ
Ofte stilte spørsmål
Er avkastningen høyere på Bali enn i Spania?
Er den lengre avstanden til Bali verdt det?
Hvordan er det med utleiereglene?
Kunnskapsbank
Les mer om å investere på Bali

Hvordan maksimerer du en eiendomsinvestering på Bali?
Fra beliggenhet og operatør til vedlikehold og beleggsgrad: faktorene du bruker for varig å maksimere avkastningen på eiendomsinvesteringen din på Bali.
Les artikkelen
Høy avkastning på Bali?
Hvilken avkastning er realistisk på eiendom på Bali? Vi forklarer hva som går fra leieinntektene, og viser hvilket spenn som er oppnåelig på de beste beliggenhetene på øya.
Les artikkelen
Hva gjør Bali til et trygt valg?
Politisk stabilitet, bredt fordelt etterspørsel fra turismen og lempet regelverk: oppdag hvorfor Bali er et overraskende trygt mål for eiendomsinvesteringen din.
Les artikkelen
La oss snakke om din situasjon
Vanskelig å velge mellom destinasjonene? Book en uforpliktende samtale, så regner vi på det sammen og finner ut hva som passer målene dine og investeringshorisonten din.

