우붓은 발리 안에서도 이색적인 곳입니다. 해변은 없지만 정글, 계단식 논, 그리고 국제적으로 명성이 높은 웰니스·요가 문화가 있습니다. 투자자에게 이는 고유한 역학을 지닌 차별화된 상품을 의미합니다.
다른 고객층
해안이 며칠 단위의 휴가 임대를 중심으로 돌아가는 반면, 우붓은 더 오래 머무는 웰니스·리트리트 중심 고객을 끌어들입니다. 요가 리트리트, 디지털 디톡스, 장기 워케이션이 만들어 내는 예약 리듬은 다릅니다. 회전율은 낮지만 객실 요금은 높고 고객 충성도도 높습니다.
수익률에 갖는 의미
우붓의 시장 평균 순수익률은 7~10%입니다. 점유율은 해안보다 평균적으로 약간 낮지만, 더 높은 1박 요금과 웰니스 시설을 갖춘 부티크 호텔이나 빌라 단지의 확장성이 이를 상쇄합니다.
우붓이 맞는 투자자
우붓은 순수하게 해안 중심의 임대 모델이 아니라 차별화된 웰니스 중심 콘셉트를 의도적으로 선택하는 투자자에게 적합합니다. 저희는 이 지역의 프로젝트를 적극적으로 검토하고 있습니다. 가장 먼저 소식을 받고 싶으시면 연락처를 남겨 주십시오.
