
시장 평균 순수익률
침실 2개 빌라 진입 가격
프라임 입지 점유율
예측 가능한 시장

지역 소개
성숙하고 예측 가능하며 수요가 높은 시장
짱구는 최근 몇 년 사이 비치 클럽과 레스토랑, 그리고 대규모 외국인 거주자·디지털 노마드 커뮤니티를 갖춘 발리 라이프스타일 관광의 심장부로 성장했습니다. 연중 이어지는 이 두터운 수요 덕분에 점유율은 예측 가능하고 수익률은 안정적입니다.
진입 가격은 신흥 지역보다 높지만, 검증된 임대 시장이 이를 상쇄합니다. 최대 상승 여력보다 예측 가능성을 중시하는 투자자에게 짱구는 합리적인 선택입니다.
주변 명소: 베라와 비치 · 에코 비치 · 바투 볼롱 · 짱구 숏컷
세부 지역
프리미엄 구역 베라와
베라와는 짱구에서 한층 고급스러운 구역입니다. 해변과 더 가깝고, 가장 유명한 비치 클럽들과 하이엔드 시설이 모여 있습니다. 이곳은 럭셔리 빌라 수요가 강하며 요금도 그만큼 높습니다.
이 지역에는 검증된 시장에서 즉시 임대 가능한 고품질 상품을 찾는 투자자를 위한 저희의 빌라 프로젝트가 자리하고 있습니다.
검증된 임대 시장
짱구는 최근 몇 년 사이 규모 면에서 도약하며 발리 라이프스타일 관광의 중심지로 성장했습니다. 밀집한 비치 클럽, 레스토랑, 코워킹 스페이스가 연중 꾸준히 다시 찾는 국제 고객층을 끌어들여 점유율을 예측 가능하게 만듭니다.
이러한 성숙도는 안정적인 수익률과 두터운 2차 시장으로 이어집니다. 짱구의 부동산은 거래가 매우 활발해 엑싯 선택지가 넓어집니다. 그 대가로 진입 가격은 신흥 지역보다 높습니다.
짱구가 어울리는 투자자
짱구와 베라와는 최대 상승 여력보다 예측 가능성과 즉시 임대 가능한 상품을 중시하는 투자자에게 적합합니다. 이미 스스로를 증명한 시장에서 검증된 상품을 매입하는 것입니다.
가장 높은 성장 잠재력을 찾으신다면 먼저 울루와투를 살펴보시기 바랍니다. 그곳에는 Nova Ocean Resort라는 판매 중인 프로젝트가 있으며, 예상 가치 상승률도 섬에서 가장 높은 편에 속합니다.
Bali Estate Group을 선택하는 이유
투자자들이 당사를 선택하는 네 가지 이유
최장 80년의 리스홀드(leasehold)
시장 표준이 30년인 반면, 당사는 최장 80년까지의 연장 옵션을 확보했습니다. 이 글을 작성하는 시점 기준으로 시장에서 유일한 조건입니다.
개발사와 판매사가 하나로
중개인 없이 진행합니다. 당사가 직접 입지를 선정하고, 법적 구조를 마련하며, 운영사와 계약을 체결합니다.
MĀUA by Swiss-Belhotel
수십 년의 경험을 갖춘 국제 호텔 운영사가 당사의 플래그십 프로젝트인 Nova Ocean Resort를 운영합니다. 더 높은 객실 점유율과 더 낮은 수익 변동성을 제공합니다.
투명한 분기 보고
매 분기 매출, 점유율, 순수익 현황을 확인하실 수 있습니다. 공허한 약속 대신 검증 가능한 수치를 제공합니다.
언론 보도





생생한 경험
투자자분들은 이렇게 말합니다
자주 묻는 질문
짱구에 대해 자주 묻는 질문
왜 짱구와 베라와인가요?
짱구의 진입 가격은 어느 정도인가요?
Bali Estate Group은 이 지역에 어떤 프로젝트를 보유하고 있나요?
외국인도 이곳에서 부동산을 바로 매입할 수 있나요?
리스홀드 기간은 얼마나 되나요?
임대와 관리는 어떻게 이루어지나요?
현실적인 투자 기간은 어느 정도인가요?
세금은 어떻게 되나요?
지식 센터
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