파트너 소개
시공 파트너, 건축가, 운영사, 공증인: 저희는 더 큰 규모의 프로젝트에서 실적이 검증된, 공신력 있고 명성 있는 파트너하고만 협력합니다.
관리 중인 부동산
개발 중인 부동산
발리 상주 직원
평균 별점
디벨로퍼
Bali Estate Group의 자체 개발
Bali Estate Group은 네덜란드 출신 기업가 Roy Volkering이 설립했으며, 자체 프로젝트를 직접 개발하고 판매합니다. 발리에서 오랜 기간 활동해 온 경험을 바탕으로 입지를 직접 선정하고, 프로젝트를 공개하기 전에 자체 토지 조사와 현지 법률 실사를 완료합니다. 따라서 투자자 입장에서는 불필요한 중간 단계가 없고, 추적이 어려운 구조도 존재하지 않습니다.
매입, 개발, 인테리어, 임대 운영에 이르는 전 과정을 한 지붕 아래에서 처리합니다. 150개 이상의 관리 중인 부동산, 125개 이상의 개발 중인 부동산, 그리고 발리 현지 120명 이상의 팀을 바탕으로 경쟁력 있는 매입가를 제시하고 수익률을 최적화할 수 있습니다. 또한 매 분기 모든 투자자에게 매출, 점유율, 수익률을 보고합니다.
시공 파트너
Mukti Adhi가 시공을 담당합니다
발리의 건축 품질은 편차가 큽니다. 그렇기 때문에 저희는 Nova Ocean Resort보다 큰 규모의 프로젝트 실적을 보유한 국제 기업 및 명성 있는 인도네시아 기업하고만 협력합니다. 시공은 2008년부터 활동해 온 수라바야의 인도네시아 건설사 Mukti Adhi(PT. Mukti Adhi Sejahtera)와 함께합니다.
Mukti Adhi는 발리와 롬복 등지의 호텔, 리조트, 쇼핑몰을 비롯해 인도네시아 전역에서 상업, 호스피탈리티, 의료, 교육 프로젝트를 시공하고 있습니다. Leading in Quality and Integrity(품질과 신뢰를 최우선으로)라는 그들의 모토는 저희의 신념과도 일치합니다. 더 나은 품질을 위해 기꺼이 더 투자하는 것이 최고의 가치 상승, 가장 높은 점유율, 그리고 더 적은 유지보수로 이어지기 때문입니다.
건축 설계
MT Architect의 설계
저희 프로젝트의 설계는 MT Architect(McKingley + Team Architects)가 맡고 있습니다. 설립자이자 수석 건축가인 Sahlan McKingley는 시드니 공과대학교(UTS Sydney)와 하버드 디자인대학원(Harvard Graduate School of Design)에서 수학했습니다. 20년 이상의 국제 경험을 바탕으로 인도네시아 안팎에서 호스피탈리티, 상업, 주거 프로젝트를 수행하고 있으며, 대표 실적으로는 Icon Bali, Singhasari Resort, Supermal Karawaci, 시드니의 Darling Harbour 등이 있습니다.
2025년 MT Architect는 세계 TOP 100 건축가에 선정되었고, Icon Bali로 IADA 최고 등급인 플래티넘 어워드를 수상했습니다. Nova Ocean Resort에서는 이러한 설계 역량이 절벽 위 클리프 프런트 입지, 상징적인 루프톱, 그리고 1박 요금을 끌어올리는 크고 사진이 잘 나오는 부대시설로 구현됩니다. 모든 신축 공사는 지진 활동이 활발한 발리의 환경에 맞추어 국제 내진 기준에 따라 시공됩니다.
핵심 인력
프로젝트를 이끄는 사람들
Bali Estate Group의 프로젝트 디렉터 Trevor Day는 호텔, 리조트, 공항, 인프라 분야에서 30년 이상의 국제 프로젝트 경험을 보유하고 있으며, 프로젝트 관리, 시공 관리, 계약 관리가 전문 분야입니다.
프로젝트 및 호텔 개발 비즈니스 컨설턴트 Dennis Vermeulen은 유럽과 동남아시아의 호스피탈리티 및 부동산 분야에서 15년 이상의 경험을 쌓았으며, 호텔 운영, 프리 오프닝, 콘셉트 개발에 주력해 왔습니다. 두 사람은 수석 건축가 Sahlan McKingley와 함께 Nova Ocean Resort를 설계부터 준공과 운영까지 이끄는 경험 많은 팀을 이룹니다.
운영사
MĀUA by Swiss-Belhotel
플래그십 프로젝트인 Nova Ocean Resort는 운영사 MĀUA by Swiss-Belhotel과 함께합니다. Swiss-Belhotel International은 1987년에 설립되어 20개국 이상에서 150개가 넘는 호텔을 운영하고 있으며, 인도네시아 호텔 업계의 선두 주자로 평가받습니다. MĀUA는 그 산하의 5성급 럭셔리 친환경 리트리트 브랜드로, 리조트는 이 브랜드로 운영됩니다.
MĀUA는 마오리 문화에서 영감을 받아 평온과 고요, 자연과의 교감을 철학으로 삼고 있으며, 레스토랑 Kowhai, 바 Aroha, 스파 Pounamu와 같은 자체 콘셉트를 갖추고 있습니다. 2022년부터 2025년 사이 Swiss-Belhotel은 Corporate Excellence Award, 올해의 호텔 및 리조트 매니지먼트 타이틀, 인도네시아 대표 글로벌 호텔 체인이라는 인정 등을 받았습니다. 그 결과 투숙객은 더 오래 머무르고, 더 많이 소비하며, 더 좋은 리뷰를 남깁니다.
이것이 투자자에게 의미하는 바는 분명합니다. 전문적인 예약 및 수익 관리 시스템, 국제적인 마케팅 도달력, 그리고 계약으로 보장되는 서비스 수준입니다. 이 정도 수준의 운영사는 평균 객실 요금과 점유율을 구조적으로 끌어올리고, 수익률의 변동성을 줄여 줍니다. 빌라 프로젝트에는 전담 현지 팀을 갖춘 발리 자체 운영 조직도 함께 투입합니다.
법률
공신력 있는 공증인과 검증된 소유권
모든 법률 문서는 투자자 본인과 자문가가 직접 확인할 수 있는 공신력 있는 공증인이 작성합니다. 저희는 검증된 소유권 문서만을 사용하며, 최대 80년의 리스홀드(leasehold) 기간을 포함한 전체 구조를 동의 전에 서면으로 설명해 드립니다.
저희 프로젝트는 모두 올바른 관광 용도 지역에 건설되므로, 예약 플랫폼을 통한 단기 임대가 완전히 합법이며 제한도 없습니다. 이렇게 명확한 소유 구조와 즉시 합법적으로 임대할 수 있는 상품을 동시에 확보하실 수 있습니다.
미디어 소개
팟캐스트, 언론, 행사
Bali Estate Group은 미디어에 꾸준히 소개되고 있습니다. RTL Z의 Ondernemerslounge에 출연했고, Lotgenoten Podcast에서 저희의 스토리와 접근 방식을 소개했으며, Second Home Expo에 정기적으로 참가해 투자자들과 직접 만나고 있습니다.
또한 MKB, Hortibiz 같은 전문 매체와 발리 투자에 관한 자체 YouTube 시리즈를 통해 지식을 나누고 있습니다. 출연 내역과 에피소드 전체는 미디어 소개 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
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