Bereken je rendement
Kies een unit, speel met de bezettingsgraad en schakel tussen rendement na beheer en rendement na belasting. De tool toont direct je maand- en jaarwinst, je rendement, de terugverdientijd en een projectie van de investeringswaarde tot 40 jaar.
Projectie investeringswaarde
Huurwinst na beheer plus waardestijging (5% p/j), cumulatief opgebouwd. Beweeg over de lijn voor de waarde per jaar.
| Jaar | Huurwinst na beheer | Waarde unit | Investeringswaarde | Rend. na beheer (cum.) |
|---|---|---|---|---|
| Jaar 1 | — | € 134.000 | € 134.000 | 25% |
| Jaar 5 | € 21.985 | € 162.878 | € 235.812 | 120% |
| Jaar 10 | € 24.273 | € 207.878 | € 390.312 | 264% |
| Jaar 20 | € 29.589 | € 338.611 | € 777.749 | 626% |
| Jaar 30 | € 36.069 | € 551.562 | € 1.306.774 | 1.119% |
| Jaar 40 | € 43.968 | € 898.437 | € 2.042.094 | 1.805% |
Betaalschema
Verdeling van de aankoopprijs (€ 134.000).
- Bij tekenen contracten35% + € 5.000 extra kosten€ 51.900
- Tweede termijn25%€ 33.500
- Derde termijn (bij oplevering)20%€ 26.800
- Uit huurinkomsten20%€ 26.800
Na beheer is de huuropbrengst na de all-in beheerfee (32%) en de VvE-bijdrage. Die 32% dekt het beheer, OTA- en platformkosten, nutsvoorzieningen, verzekering, personeel, groot onderhoud en trendrenovatie. Na belasting trekt daar de Indonesische bronheffing van 10% op de huurwinst af, die wij namens jou afdragen. De erfpachtverlenging valt buiten die 32% en staat als aparte regel in de meerjarenprojectie.
Indicatieve berekening. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Vraag een persoonlijke berekening aan voor jouw situatie.
Een persoonlijke rendementsberekening?
Wij maken een berekening op maat voor jouw situatie en de beschikbare units, inclusief de juridische structuur.